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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房购房意向定金合同书
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：X
1.2乙方（买方）：X
1.3二手房：指位于X的房产，房产证号：X
第二条：购房意向
2.1乙方拟购买甲方拥有的二手房，购买价格为人民币X元。
2.2乙方应在签订本合同之日起X日内向甲方支付定金人民币X元，作为购买意向的确认。
第三条：定金支付及退还
3.1乙方按照本合同约定支付定金后，甲方应在X日内向乙方出具收据。
3.2若乙方未按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应支付甲方因此造成的一切损失。
3.3若乙方按照本合同约定支付定金后，甲方未按照约定出售房屋，甲方应双倍退还乙方定金。
第四条：购房款的支付
4.1双方确认，购房款共计人民币X元，乙方应按照约定的付款进度向甲方支付购房款。
4.2乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，且乙方应支付甲方因此造成的一切损失。
第五条：房屋交付及过户
5.1双方确认，房屋交付时间为X年X月X日。
5.2房屋过户费用由乙方承担，过户手续由双方共同办理。
第六条：房屋质量及瑕疵
6.1甲方保证，所出售的二手房符合国家相关法律法规及质量标准。
6.2如房屋存在质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。
第七条：违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
第八条：争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。
第十条：其他约定
10.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条：合同附件
11.1房产证复印件
11.2购房款支付明细表
11.3房屋过户所需材料清单
第十二条：双方联系信息
12.1甲方联系信息：
12.1.1姓名：X
12.1.2联系电话：X
12.1.3邮箱：X
12.2乙方联系信息：
12.2.1姓名：X
12.2.2联系电话：X
12.2.3邮箱：X
第十三条：合同的签订地点和时间
13.1本合同于X年X月X日在X签订。
第十四条：合同的修订版本
14.1本合同的修订版本应注明修订日期、修订内容，并由双方签字（或盖章）确认。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：X，身份证号：X，地址：X。
1.2乙方（买方）：X，身份证号：X，地址：X。
1.3二手房：指位于X的房产，房产证号：X，面积：X平方米。
第二条：购房意向
2.1乙方拟购买甲方拥有的二手房，购买价格为人民币X元。
2.2乙方应在签订本合同之日起X日内向甲方支付定金人民币X元，作为购买意向的确认。
2.3定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
第三条：定金支付及退还
3.1乙方按照本合同约定支付定金后，甲方应在X日内向乙方出具收据。
3.2若乙方未按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应支付甲方因此造成的一切损失。
3.3若乙方按照本合同约定支付定金后，甲方未按照约定出售房屋，甲方应双倍退还乙方定金。
第四条：购房款的支付
4.1双方确认，购房款共计人民币X元，乙方应按照约定的付款进度向甲方支付购房款。
4.2乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，且乙方应支付甲方因此造成的一切损失。
4.3甲方应按照约定时间将房屋过户给乙方，过户费用由乙方承担。
第五条：房屋交付及过户
5.1双方确认，房屋交付时间为X年X月X日。
5.2房屋过户费用由乙方承担，过户手续由双方共同办理。
5.3
房屋交付时，甲方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于清偿物业费、水电费等。
第六条：房屋质量及瑕疵
6.1甲方保证，所出售的二手房符合国家相关法律法规及质量标准。
6.2如房屋存在质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。
6.3双方应共同验收房屋，确认房屋质量及瑕疵。
第七条：违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
7.2甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币X元给乙方。
7.3乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违
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