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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房产抵押贷款合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押贷款

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

第二条贷款条件

2.1借款人的资格要求

2.2抵押物的评估与价值确认

2.3贷款申请程序

2.4贷款审批流程

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额的确定

3.2贷款用途的限制

第四条贷款期限与还款计划

4.1贷款期限的约定

4.2还款计划的制定

第五条利率与费用

5.1贷款利率的确定

5.2贷款相关的费用

第六条还款方式与期限

6.1还款方式的选择

6.2还款期限的调整

第七条抵押物的权属与价值保持

7.1抵押物的权属证明

7.2抵押物的价值保持

第八条贷款的发放与监管

8.1贷款的发放程序

8.2贷款的监管措施

第九条违约责任与风险处理

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的权利与措施

9.3风险处理与赔偿

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的程序

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的途径

11.2仲裁或诉讼的适用

第十二条法律适用与解释

12.1合同适用的法律

12.2合同的解释权归属

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附件的有效性

第十四条合同的生效与签字

14.1合同的生效条件

14.2合同签字盖章的程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押贷款

为本合同所述的房产抵押贷款，是指借款人将其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请取得的贷款。

1.2借款人

为本合同所述的借款人，是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，向贷款人申请房产抵押贷款并同意按期还款的主体。

1.3贷款人

为本合同所述的贷款人，是指根据本合同约定，向借款人提供房产抵押贷款的金融机构。

1.4抵押物

为本合同所述的抵押物，是指借款人将其名下的房产设定为抵押，以确保贷款人权益的财产。

1.5贷款金额

为本合同所述的贷款金额，是指贷款人根据借款人的申请及双方约定，同意提供的贷款本金总额。

1.6贷款期限

为本合同所述的贷款期限，是指贷款人同意贷款的本金在约定的时间内到期，并按照约定的还款方式进行还款的期限。

1.7利率

为本合同所述的利率，是指借款人在贷款期限内应支付给贷款人的利息费率。

1.8还款方式

为本合同所述的还款方式，是指借款人按照本合同约定，向贷款人偿还贷款本金及利息的方式。

第二条贷款条件

2.1借款人的资格要求

（1）具有完全民事行为能力；

（2）信用良好，无重大不良信用记录；

（3）具有稳定的收入来源和还款能力；

（4）提供的抵押物符合本合同约定的条件。

2.2抵押物的评估与价值确认

2.3贷款申请程序

（1）向贷款人提交贷款申请及相关材料；

（2）贷款人对借款人的资格及抵押物进行审核；

（3）双方协商确定贷款金额、利率、还款期限等条款；

（4）签订本合同，并办理相关抵押登记手续。

2.4贷款审批流程

贷款人应在接受借款人贷款申请后，按照约定的时间完成审批。如同意贷款，应及时通知借款人。如拒绝贷款，应说明理由。

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额的确定

贷款金额根据借款人的还款能力、抵押物的评估价值等因素，由贷款人与借款人协商确定。

3.2贷款用途的限制

借款人应按照本合同约定的用途使用贷款资金。如未经贷款人同意，借款人将贷款用于其他目的，贷款人可以提前收回贷款，并依法追究借款人的法律责任。

第四条贷款期限与还款计划

4.1贷款期限的约定

贷款期限根据借款人的还款能力、贷款金额等因素，由贷款人与借款人协商确定。

4.2还款计划的制定

借款人应按照本合同约定的还款方式，按期向贷款人偿还贷款本金及利息。如借款人逾期还款，贷款人可以依法追究借款人的法律责任。

第五条利率与费用

5.1贷款利率的确定

贷款利率根据借款人的信用状况、贷款期限等因素，由贷款人与借款人协商确定。

5.2贷款相关的费用

贷款人应向借款人收取贷款相关的费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。费用具体标准及支付方式，由贷款人与借款人协商确定。

第六条还款方式与期限

6.1还款方式的选择

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按期还息，分次还本还款法；

（4）其他双方约定的还款方式。

6.2还款期限的调整

在贷款期限