2024年物业管理服务居间合同模本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年物业管理服务居间合同模本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务概述

2.2具体服务项目与内容

2.3服务期限与时间安排

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式与时间

3.3逾期付款处理

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准规范

4.3质量监督与考核

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2居间方责任

5.3双方共同责任

6.物业管理权属与利益

6.1物业管理权属划分

6.2物业管理利益分配

6.3物业管理收益权

7.业主权益保障

7.1业主权利与义务

7.2业主参与与管理

7.3业主投诉与处理

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形与处理

8.2违约责任承担

8.3赔偿标准与方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用与管辖

10.3争议解决程序

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件内容

11.2补充协议签订与效力

12.合同生效日期与签署

12.1合同生效日期

12.2合同签署与备案

13.合同变更与修改

13.1合同变更条件

13.2合同修改程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2不可抗力条款

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1居间方：名称、住所、法定代表人、联系电话

1.1.2物业管理方：名称、住所、法定代表人、联系电话

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：2024年X月X日

1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号

1.3合同生效条件

1.3.1合同双方签字盖章后生效

1.3.2合同经____市____区物业管理主管部门备案后正式生效

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务概述

2.1.1居间方提供物业管理服务的居间服务

2.1.2物业管理方提供物业管理服务的具体内容

2.2具体服务项目与内容

2.2.1物业共用部位的维修、养护和管理

2.2.2物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理

2.2.3物业共用场地和绿化设施的管理

2.3服务期限与时间安排

2.3.1服务期限：自合同生效之日起至____年____月____日止

2.3.2服务时间：每日____时至____时

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1居间服务费用：____元/月

3.1.2物业管理服务费用：____元/平方米/月

3.2费用支付方式与时间

3.2.1居间服务费用支付：每月____日支付上月费用

3.2.2物业管理服务费用支付：每月____日支付上月费用

3.3逾期付款处理

3.3.1逾期付款的，物业管理方有权按每日____%收取滞纳金

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.1.1物业共用部位和设施设备维修、养护及时，达到国家或行业标准

4.1.2物业共用场地和绿化设施整洁、美观，达到国家或行业标准

4.2服务标准规范

4.2.1严格执行国家物业管理相关法律法规和标准

4.2.2遵循物业管理行业规范和惯例

4.3质量监督与考核

4.3.1双方定期对物业管理服务进行检查、考核

4.3.2考核不合格的，物业管理方应立即整改，并承担相应责任

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.1.1负责物业共用部位和设施的维修、养护和管理

5.1.2负责物业共用场地和绿化设施的管理

5.2居间方责任

5.2.1负责居间服务，促成物业管理方与业主之间的合同签订

5.2.2协助物业管理方处理业主投诉和纠纷

5.3双方共同责任

5.3.1维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生

5.3.2共同保障业主的合法权益

6.物业管理权属与利益

6.1物业管理权属划分

6.1.1物业管理方对物业管理区域内的物业享有管理权

6.1.2居间方对物业管理服务享有居间服务权

6.2物业管理利益分配

6.2.1物业管理服务费用归物业管理方所有

6.2.2居间服务费用归居间方所有

6.3物业管理收益权

6.3.1物业管理方