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2024年土地租赁合同范文

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方是土地的合法所有权人，拥有位于_______省/市/县/区，面积_______亩的土地（以下简称“该土地”），并根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将该土地出租给乙方使用的事宜，达成以下合同：

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：_______省/市/县/区_______镇/街道_______村。

1.2土地面积：共计_______亩（具体面积以实际测量为准）。

1.3土地用途：_______（如：农业种植、养殖业、仓储物流等）。

1.4土地现状：甲方保证该土地在出租前不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2若乙方在租赁期满后愿意继续租赁，甲方应在租赁期满前三个月内通知乙方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/亩/年。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付第一年租金。

（2）之后每年租金，乙方应在每年_______月_______日前支付。

（3）乙方支付租金时，甲方应向乙方出具正规发票。

四、租赁土地的使用及管理

4.1乙方在租赁期间，应按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应合理利用土地，保护生态环境，不得进行破坏性开发。

4.3乙方在使用该土地过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.4乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告土地使用情况。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证该土地在租赁期间的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续，确保乙方合法使用该土地。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守合同约定的用途。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定的用途使用该土地，并享有合同约定的权益。

6.2乙方应按约定支付租金，并遵守合同约定的各项条款。

6.3乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以下为合同附件：

附件一：土地租赁合同附件一

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《土地租赁合同》的约定，甲乙双方就以下事项达成一致：

一、租赁土地的边界及四至

1.1东至：_______

1.2南至：_______

1.3西至：_______

1.4北至：_______

二、土地使用条件

2.1乙方在使用该土地过程中，应遵守以下条件：

（1）不得占用他人土地；

（2）不得从事污染环境的生产活动；

（3）不得擅自改变土地用途；

（4）不得损坏土地附着物。

三、其他事项

3.1乙方在使用该土地期间，如需进行基础设施建设，应事先征得甲方同意。

3.2乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件二：土地租赁合同附件二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《土地租赁合同》的约定，甲乙双方就以下事项达成一致：

一、租赁土地的用途

1.1乙方租赁该土地主要用于_______（如：种植水稻、养殖鱼类等）。

二、租赁土地的经营管理

2.1乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告土地使用情况。

2.2乙方应合理利用土地，提高土地产出，确保土地的可持续利用。

三、其他事项

3.1乙方在使用该土地过程中，如需进行农业技术改造，应