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安置房买卖的简单版合同

合同编号：_______

甲方（出卖方）：

身份证号：_______

通讯地址：_______

联系电话：_______

乙方（购买方）：

身份证号：_______

通讯地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______（以下简称“房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋所有权证号：_______

1.6土地使用权证号：_______

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所拥有的房屋，并支付房屋总价人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币_______元（大写：_______元整），于本合同签订之日起3个工作日内支付给甲方。

（2）尾款：人民币_______元（大写：_______元整），于房屋交付使用之日起3个工作日内支付给甲方。

2.3乙方支付房屋总价款的义务不得以任何理由拒绝或延迟支付。

三、房屋交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担相应的税费。

四、房屋质量问题

4.1甲方保证房屋不存在质量问题，若乙方在入住后发现有质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内予以修复。

4.2若因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

5.2若乙方未能按照本合同约定时间支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

5.3若甲方所提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方修复，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________________

乙方（购买方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋平面图

附件二：房屋产权证明文件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：甲方身份证复印件

（以下内容为合同正文，共计3000字以上）

一、甲方权利和义务

1.1甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情形。

1.2甲方应保证房屋的实际情况与合同约定的房屋基本情况相符。

1.3甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方，并办理过户手续。

1.4甲方应保证房屋不存在质量问题，若存在质量问题，应在约定的时间内修复。

1.5甲方应按照合同约定承担相应的税费。

二、乙方权利和义务

2.1乙方应按照合同约定支付房屋总价款。

2.2乙方应按照合同约定办理房屋过户手续。

2.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.4乙方应按照合同约定承担相应的税费。

三、房屋买卖流程

3.1甲方提供房屋产权证明、土地使用权证等相关资料。

3.2乙方对房屋进行实地查看，确认房屋基本情况。

3.3甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，签订本合同。

3.4乙方支付首付款。

3.5甲方交付房屋。

3.6乙方支付尾款。

3.7甲乙双方办理房屋过户手续。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋实际情况与合同约定相符。

4.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在约定的时间内修复。

4.4乙方验收合格后，房屋正式交付使用。

五、房屋过户手续

5.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续。

5.2乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担相应的税费。

5.3甲乙双