2024年度商铺房租赁协议书（含租赁双方权益保障条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺房租赁协议书（含租赁双方权益保障条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3水电费及其他费用

3.租赁保证金及退还

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件及流程

4.租赁物品及设施

4.1商铺内现有物品及设施清单

4.2租赁双方对物品及设施的使用责任

4.3物品及设施的维护保养责任

5.违约责任及赔偿

5.1违约情形及处理

5.2赔偿标准及计算方法

6.商铺装修及改造

6.1装修及改造要求

6.2装修及改造费用及支付

6.3装修及改造后的使用权

7.租赁双方的权利与义务

7.1租赁方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

8.租赁期限变更及终止

8.1租赁期限变更

8.2租赁期限终止

9.商铺转租及转借

9.1转租及转借的条件

9.2转租及转借的审批程序

9.3转租及转借后的权利义务

10.商铺内经营活动及安全管理

10.1经营活动要求

10.2安全管理要求

10.3事故处理及责任

11.合同争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的生效、变更及解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更及解除条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2争议解决方式

13.3合同解除后的处理

14.合同附件

14.1合同附件一：商铺基本信息表

14.2合同附件二：租赁物品及设施清单

14.3合同附件三：租赁保证金收据

14.4合同附件四：租赁合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

（1）出租方名称：[出租方全称]

（2）出租方地址：[出租方详细地址]

（3）承租方名称：[承租方全称]

（4）承租方地址：[承租方详细地址]

1.2商铺基本信息

（1）商铺地址：[商铺详细地址]

（2）商铺面积：[商铺面积]

（3）商铺用途：[商铺用途]

（4）商铺装修情况：[商铺装修情况描述]

1.3租赁期限

（1）起始日期：[租赁起始日期]

（2）终止日期：[租赁终止日期]

（3）租赁期限：[租赁期限，如：一年]

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

（1）每月租金：[每月租金金额]

（2）租金总额：[租赁期限内的租金总额]

2.2租金支付方式

（1）支付时间：每月[具体日期]前支付

（2）支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金]

2.3水电费及其他费用

（1）水电费缴纳方式：[缴纳方式，如：按实际使用量缴纳]

（2）其他费用：[其他需缴纳的费用及缴纳方式]

3.租赁保证金及退还

3.1保证金金额

（1）保证金总额：[保证金金额]

3.2保证金支付方式

（1）支付时间：[支付时间]

（2）支付方式：[支付方式]

3.3保证金退还条件及流程

（1）退还条件：[退还条件，如：合同期满且无违约行为]

（2）退还流程：[退还流程描述]

4.租赁物品及设施

4.1商铺内现有物品及设施清单

[列出商铺内现有物品及设施清单]

4.2租赁双方对物品及设施的使用责任

[描述租赁双方对物品及设施的使用责任]

4.3物品及设施的维护保养责任

[描述物品及设施的维护保养责任]

5.违约责任及赔偿

5.1违约情形及处理

[列出违约情形及处理方式]

5.2赔偿标准及计算方法

[描述赔偿标准及计算方法]

6.商铺装修及改造

6.1装修