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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五前期物业委托合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业委托描述

1.委托内容与范围

乙方受甲方委托，负责甲方物业的管理和维护工作，具体内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。

乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，提供高质量的物业服务。

2.委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、服务内容与标准

1.服务内容

（1）环境卫生：负责甲方物业范围内的垃圾清运、公共区域清洁等工作。

（2）绿化养护：负责甲方物业范围内的绿化植物养护、修剪等工作。

（3）安全保卫：负责甲方物业范围内的安全巡逻、门禁管理等。

（4）设施设备维护：负责甲方物业范围内的设施设备维护、保养等工作。

2.服务标准

（1）环境卫生：保持甲方物业范围内的环境整洁，无垃圾堆积。

（2）绿化养护：保持绿化植物生长良好，无病虫害。

（3）安全保卫：确保甲方物业范围内的安全，无安全事故发生。

（4）设施设备维护：确保设施设备正常运行，无故障。

三、费用与支付

1.服务费用

甲方应按照合同约定，向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）环境卫生费：______元/月。

（2）绿化养护费：______元/月。

（3）安全保卫费：______元/月。

（4）设施设备维护费：______元/月。

合计：______元/月。

2.支付方式

甲方应于每月______日前，将当月物业服务费用支付至乙方指定账户。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

（1）若乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止提供服务。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用，并配合乙方开展物业服务工作。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供物业服务所需的设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应确保提供的服务质量符合合同约定和行业标准。

甲方有权对服务质量进行定期或不定期的检查和评估。

2.监督方式

（1）定期召开服务会议，讨论服务质量和改进措施。

（2）对服务人员进行考核，确保其具备相应的服务技能和素质。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照合同约定的时间、方式和金额支付服务费用。

乙方应提供详细的费用清单，甲方应在收到清单后的______个工作日内支付费用。

2.结算方式

双方应每月进行一次服务费用结算，如有异议，应在______个工作日内提出，逾期视为无异议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务人员的遣散费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支