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建筑工程技术保证措施

1）严格执行绿色建筑设计的施工保证措施

（1）开工前，由项目部组织相关负责人、部门负责人、标段施工部，结合绿色建筑设计文件，综合考虑建筑全寿命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等性能进行方面对施工全过程如何贯彻设计意图，进行周密的计划和部署，编制《绿色建筑施工过程管理方案》。按照绿色建筑评价标准要求对设计图纸进行检查，列出各楼座绿色建筑实施项，并结合公司各方以往绿色建筑设计及施工经验，提出针对性意见及保证绿色设计项目实现的措施、计划实施的时间、可能遇到的困难等，按照计划表进行逐级分工、责任划分明确。

（2）绿色建筑应结合地形地貌进行场地设计与建筑布局，且建筑布局应与场地的气候条件和地理环境相适应，并应对场地的风环境、光环境、热环境、声环境等加以组织和利用。对比场区环境及设计时考虑的环境是否一致，周边区域施工中环境影响是否发生变化，提出合理化建议，便于设计单位参考。

（3）进场后主动配合设计院在建筑工程施工图设计完成后，按绿色建筑评价标准进行预评价，对照控制项、评分项逐条对比，对成熟的绿色建筑技术建议设计单位采用，保证绿色建筑预评价能高出设计标准。

（4）安全耐久是实现绿色建筑的基本保证。施工中应严格控制选材，对过程施工工序严格把关，重视前期二次深化设计，采用先进的施工技术确保地基基础、主体结构使用安全，无影响建筑物使用功能的裂缝、沉降等现象。围护结构施工质量的好坏直接影响建筑物的使用功能，严重时影响建筑物的寿命；施工中严格控制建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等节能工程，确保选材及安装符合规范要求，重视冷热桥部位的处理，只有细部施工到位才能保证人们的舒适生活。

（5）卫生间、浴室地面、墙面等防水、防潮处理是工程施工控制重点，施工不到位极易造成业主投诉，造成企业社会信誉低且绿色建筑无法实现；施工中应重点控制卫生间、浴室等潮湿环境防水施工质量，对变形较大的部位采用加强措施，合理选择防水材料，确保防水施工完不出现渗漏现象。

（6）进场后采用BIM技术建立土建、安装等信息模型，发现有影响走廊、疏散通道等通行空间的消防箱、管道等设施及时与设计沟通调整位置。

（7）工程实施后期要配合物业服务部门做好各项安全防护警示和引导标识的设置，确保所有疏散指示运行正常，对存在危险的部位如楼梯平台梁过低、台阶过高等情况设置相应的安全警示。

（8）施工前期在二次深化设计及BIM模型建立时，按规范要求高度核对阳台、外窗、窗台、防护栏杆等防护高度、材质、栏杆位置方便业主的同时，达到安全牢固美观；在玻璃选择时要慎重针对不同区域进行选材，确保玻璃安装牢固，不出现坠落或爆裂伤人现象。

（9）配合设计单位及二次景观设计单位搞好场区内景观设计形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带，保证人员入住后的安全。

（10）室内外地面、路面、坡道选材时应根据不同的部位进行选材，防护等级不低于建筑地面工程防滑技术规程的要求；小学、初中、高中等活动场地防护等级应符合要求。

（11）给水排水系统、主要功能房间的室内噪声级和隔声性能、建筑照明、集中供暖空调系统设计参数及围护结构热工性能应满足国家现行的国家规范及标准

（12）应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计，且应符合国家有关节能设计的要求

2）实施方案保证措施

根据国家标准《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）及中交集团等相关文件要求编制绿色建筑总的实施方案，根据实施对项目相关人员进行交底与培训，保证项目人员的对实施绿色建筑，技术负责人应保证绿色建筑方案有效落实，并组织相关人员对方案落实情况进行全全面检查，针对检查结果完善方案。

（1）混凝土施工过程中，应振捣密实，并加强混凝土养护工作，养护期不少于7昼夜，保证混凝土的施工质量，提高混凝土的安全耐久性

（2）钢筋施工过程中选用正确的施工工艺，保证钢筋的保护层度厚度，从而保证结构的耐久性

（3）在施工过程中选择环保无甲醛的室内涂料和满足辐射要求的瓷砖，对精装修房屋和学校进行施工。

（4）对铺贴施工工艺先进行排版优化，确定好铺贴样板，将瓷砖切割和利用相组合既保证铺贴美观又节约资源。

3）材料保证措施

保证绿色材料的应用，使用无公害、节能环保的新材料，有效利用废弃物、少用天然资源和能源，实现最低排放;在应用中，材料产品的性能功能符合绿色建筑的建造和使用要求。在施工中建立绿色建筑住宅材料使用制度，限额领料用料降低材料浪费。施工中采用预拌混凝土、预拌砂浆、装配式构件等保护环境。施工中对使用的材料、设备等的质量严格把关，加强材料选择及过程检验。

（1）合理选用符合绿色、环保的土方回填材料，测量好最佳含水率，选择最佳运距保证填土压实度