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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业街商铺租赁合同书范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（具体位置描述）。

商铺面积：______平方米，商铺结构：______。

乙方租赁的商铺应符合国家相关法律法规以及甲方规定的商业街管理规定。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺在租赁期间具备合法的租赁资格，并符合租赁要求，包括但不限于消防、安全、卫生等方面的要求。

甲方保证商铺在租赁期间不出现因建筑质量问题导致的租赁中断或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，乙方应按时支付租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

2.交房地点

乙方租赁的商铺位于甲方位于______（详细地址）的商业街内。

四、其他条款

1.使用要求

乙方在租赁期间应遵守商业街管理规定，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法经营活动。

乙方应保持商铺的整洁和完好，并承担因自身原因造成的损失。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

如甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留追究甲方违约责任的权利。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的商品和服务进行监督管理，确保其符合商业街的规定和标准。

有权要求乙方遵守商业街的管理规定，包括卫生、安全、秩序等。

义务：

为乙方提供必要的经营设施和条件，如水电供应、公共区域维护等。

按照合同约定，及时解决乙方在经营过程中遇到的问题和困难。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁商铺，开展经营活动。

有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保障其正常经营。

义务：

遵守商业街的各项管理规定，保持商铺的整洁和秩序。

按时支付租金和其他相关费用，并确保租赁期间的商铺使用权完整。

六、经营管理与监督

1.经营管理

乙方应按照商业街的管理规定和甲方的要求进行经营活动。

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其合法合规。

2.监督方式

甲方将通过定期巡查、顾客反馈等方式对乙方的经营情况进行监督。

如发现乙方有违规行为，甲方有权采取相应的管理措施。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可根据双方协商进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供经营条件或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反商业街管理规定，造成不良影响，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过__