凭祥租房合同标准文本.docxVIP

凭祥租房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续签租赁合同，但续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：__________元整），共计人民币____元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付租金的，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方验收。

4.2房屋使用：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、维修责任

5.1甲方负责房屋及其配套设施的维修责任。因自然损耗、合理使用等原因导致的房屋及其配套设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当、故意损坏等原因导致的损坏，由乙方自行负责维修。

5.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋日租金的____%作为违约金；

（2）甲方违反约定，擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金；

（2）乙方违反约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋配套设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在丙方的担保下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续签租赁合同，但续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：__________元整），共计人民币____元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的租金。

4.2丙方担保责任限于乙方在租赁期限内未支付租金的部分，不包括乙方因违约行为造成的损失。

4.3丙方有权要求乙方在合同期限内提前支付租金，以减少担保风险。

五、房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方验收。

5.2房屋使用：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改