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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋交易准则：优质住宅买卖合同汇编

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3优质住宅

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量保修范围

5.3质量保修期限

第六条：房屋交易手续费

6.1手续费用

6.2手续费支付方

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿金额

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖合同公证书

11.3付款凭证复印件

第十二条：合同签订时间

12.1签订日期

第十三条：合同签订地点

13.1签订地点

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指的是本合同出售房屋的公民、法人或其他组织，即甲方。

1.2买受人：指的是本合同购买房屋的公民、法人或其他组织，即乙方。

1.3优质住宅：指的是本合同涉及的位于_______（详细地址）的具有合法产权证明的_______（栋数）栋_______（楼层）楼的_______（户型）户型住宅，房屋具体情况详见附件一。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：本合同涉及的优质住宅位于_______（城市）_______（区域）_______（街道）_______（房屋具体地址）。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构：房屋结构为_______（结构类型），建筑密度为_______%，绿化率为_______%。

2.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为_______。

第三条：房屋交易价格

3.1交易价格：本合同涉及的优质住宅交易总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。

3.2付款方式：乙方支付房价的方式为_______（现金、转账、贷款等）。

3.3付款时间：乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。剩余款项在房屋过户完成后支付。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方使用。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋的钥匙已交付给乙方。

4.3过户时间：双方应在本合同签订后_______日内，共同到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用：过户费用包括契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用双方协商解决。

第五条：房屋质量保证

5.1质量标准：甲方保证所出售的优质住宅符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量保修范围：房屋质量保修范围包括主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、空调系统、卫生设备等。

5.3质量保修期限：房屋质量保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

第六条：房屋交易手续费

6.1手续费用：本合同涉及的房屋交易手续费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

6.2手续费支付方：手续费用由_______方支付。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

7.2买受人违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

7.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对