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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度现代化单间住宅租赁合同样本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名（名称）

1.2身份证号码（营业执照号码）

1.3联系方式

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

第四条房屋押金

4.1押金金额

4.2退还条件及方式

第五条房屋使用规定

5.1使用范围

5.2禁止事项

5.3维修责任

第六条租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知时间

第七条房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转借条件

7.4转借程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条其他约定事项

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

第十二条合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋照片

12.3其他相关文件

第十三条合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名（名称）：甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

1.2身份证号码（营业执照号码）：甲方：[甲方身份证号码或营业执照号码]

乙方：[乙方身份证号码]

1.3联系方式：甲方：[甲方联系电话]

乙方：[乙方联系电话]

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体地址，如：市区路号]

2.2房屋面积：[面积单位，如：50平方米]

2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构]

2.4房屋设施：[列出房屋内包含的设施，如：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等]

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

3.2租金金额：每月人民币[金额]元整

3.3付款方式及时间：每月[具体日期]前支付下月租金，租金支付方式为[银行转账、现金等]

第四条房屋押金

4.1押金金额：人民币[金额]元整

4.2退还条件及方式：乙方在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金；退还方式为[银行转账或现金]

第五条房屋使用规定

5.1使用范围：乙方仅限自住，不得转租、转借或改变房屋结构

5.2禁止事项：禁止在房屋内进行非法活动，禁止损坏房屋及设施，禁止乱扔垃圾

5.3维修责任：日常维修由乙方承担，重大维修由甲方负责

第六条租金调整

6.1调整条件：租赁期间如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整

6.2调整方式：租金调整按政府最新政策执行，甲方应提前一个月通知乙方

6.3通知时间：租金调整通知应在调整前一个月内送达乙方

第七条房屋转租及转借

7.1转租条件：如乙方需要转租，需提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意

7.2转租程序：乙方需提供转租人的身份证明及联系方式，甲方审核同意后，签订转租协议

7.3转借条件：乙方不得将房屋转借他人使用

7.4转借程序：如乙方违反转借规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

第八条合同解除

8.1解除条件

8.1.1乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月；

8.1.2甲方有严重违约行为，如房屋存在重大安全隐患；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2解除程序

8.2.1一方违约时，另一方应在知道或应当知道违约事实之日起七日内书面通知对方；

8.2.2双方应协商解决合同解除事宜，协商不成时，可向人民法院提起诉讼；

8.3解除通知

8.3.1解除通知应以书面形式发出，并注明解除事由；

8.3.2解除通知自送达对方之日起生效。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方逾期支付租金的；

9.1.2甲方未按时维修房屋的；

9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

9.2.2违约方应支付违约金，违约金为[金额]元；

9.3违约赔偿

9.3.1