2024年房产销售协议及款项收据模板精选一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产销售协议及款项收据模板精选一

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条定金与尾款

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3尾款支付时间

3.4尾款支付条件

第四条房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户所需材料

第五条交付时间与条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

第七条合同的解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效与修改

9.1合同生效时间

9.2合同修改条件

第十条双方权利与义务

10.1卖方权利与义务

10.2买方权利与义务

第十一条税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条合同附件

13.1房源照片

13.2房产证复印件

13.3买卖双方身份证复印件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以房产证登记地址为准。

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房源类型：住宅，房屋结构、户型、楼层等详细信息详见附件。

1.4房源所有权：卖方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格：房屋的销售价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房屋本身的价值及附属设施的价值。

2.2.1一次性付款：买方在签订合同之日起X日内，将全部房款支付至卖方指定的账户。

2.2.2

分期付款：买方在签订合同之日起X日内支付定金人民币元整（大写：人民币元整），剩余房款分为X期支付，每期支付金额为人民币元整（大写：人民币元整），具体付款时间及方式由双方协商确定。

2.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式及时间支付房款。

第三条定金与尾款

3.1定金金额：买方在签订合同之日起X日内支付定金人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2定金支付时间：买方应在签订合同之日起X日内支付定金。

3.3尾款支付时间：买方应按照本合同约定的付款方式及时间支付尾款。

3.4尾款支付条件：卖方按照合同约定交付房屋，并办理完毕过户手续后，买方支付尾款。

第四条房产过户

4.1过户时间：卖方应在本合同签订之日起X日内，协助买方办理房产过户手续。

4.2过户费用：过户费用包括契税、个人所得税等，具体费用由买方承担。

4.3过户所需材料：买方应按照卖方提供的清单准备过户所需材料，并保证材料的真实性、完整性和合法性。

第五条交付时间与条件

5.1

交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋及附属设施交付给买方。

5.2.1房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

5.2.2房屋及附属设施符合合同约定的质量标准；

5.2.3房屋内的户口已全部迁出。

第六条售后服务

6.1售后服务内容：卖方应为本合同约定的房屋提供X年的售后服务，包括房屋质量问题修复、设备设施维修等。

6.2售后服务期限：自房屋交付之日起计算，为期X年。

第七条合同的解除与违约责任

7.1合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的X%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为省市区人民法院。

第九条合同的生效与修改

9.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2

合同修改条件：合同生效后，如遇特殊情况需要修改合同，必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。

第十条双方权利与义务

10.1卖方权利与义务：

10.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；