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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年深圳通用场地租赁合同样式

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用要求

4.3使用期限

第五条租赁物的维护与保险

5.1维护责任

5.2保险责任

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条法律法规

9.1适用法律法规

9.2法律法规冲突解决

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条甲方（出租方）的权利与义务

13.1甲方权利

13.2甲方义务

第十四条乙方（承租方）的权利与义务

14.1乙方权利

14.2乙方义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：甲方将其位于深圳市南山区科技园南区R1栋二楼（包括但不限于该楼层的所有会议室、办公室、休息室等）的全部或部分场地租赁给乙方使用。具体场地位置及面积详见附件一。

1.3场地用途：乙方租赁甲方场地的用途为____，如需改变用途，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。如乙方需延长租赁期限，应提前六个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长。

第三条租金及支付方式

3.2租金支付周期：乙方应在每个支付周期的第一个月内支付该周期内租金的一半，第二个月内支付该周期内租金的另一半。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁物的使用

4.1使用范围：乙方租赁的场地仅限于本合同约定的用途，不得用于任何非法活动，不得擅自改变场地结构和设施。

4.2使用要求：乙方应遵守甲方的场地管理规章制度，爱护场地设施，合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失。

4.3使用期限：乙方自租赁开始日期起可以使用租赁物，租赁结束日期后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关退场手续。

第五条租赁物的维护与保险

5.1维护责任：甲方负责对租赁物进行定期维护和保养，确保租赁物的正常使用。乙方应承担因自身使用不当导致的租赁物损坏的维修费用。

5.2保险责任：乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。甲方不承担任何保险责任。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件：如乙方需变更租赁场地或面积，应提前六个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更请求。

6.2

解除条件：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前六个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。如甲方需提前解除合同，应提前六个月书面通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。

第八条违约责任

8.1违约行为：双方同意履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为深圳市南山区人民法院。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

10.2保密期限：本合同项下的保密义务自双方签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2变更条件