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购房合同中的水电燃气条款

编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下购房合同中的水电燃气条款：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在标的房产水电燃气使用方面的权利义务，确保双方合法权益。

二、合同背景

标的房产位于__________，建筑面积__________平方米，房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

三、水电燃气费用

1.乙方购买标的房产后，水电燃气费用由乙方自行承担。

2.甲方在交付标的房产时，确保水电燃气设施正常使用，并积极配合乙方办理过户手续。

3.乙方在入住后，应及时与相关管理部门联系，办理水电燃气过户手续，确保自身权益。

四、违约责任

1.甲方在交付标的房产时，如因水电燃气设施原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

2.乙方在办理水电燃气过户手续时，如因自身原因导致延迟，乙方应承担相应责任。

五、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方（出卖人）的责任和义务：

1.甲方应保证标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，并保证标的房产上不存在任何未了结的债务或法律纠纷。

2.甲方应在合同约定的期限内，将标的房产交付给乙方，并确保标的房产的水电燃气设施正常使用。

3.甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.甲方应确保标的房产不存在影响乙方正常使用的水电燃气安全隐患。

5.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理标的房产的过户手续，并承担由此产生的相关费用。

6.甲方应如实告知标的房产的水电燃气使用情况，包括但不限于水表、电表、燃气表的读数和费用情况。

7.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

乙方（买受人）的责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的价格购买标的房产，并在合同约定的期限内支付购房款。

2.乙方在收到标的房产后，应及时检查水电燃气设施，如发现设施存在问题，应及时通知甲方。

3.乙方应在合同约定的期限内，办理标的房产的水电燃气过户手续，并承担由此产生的相关费用。

4.乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用水电燃气设施，不得擅自改动或损坏。

5.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.乙方应遵守标的房产所在地的物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害其他业主的合法权益。

7.乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲方，并协商解决。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并保证房产质量。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定办理过户手续。

4.乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件。

双方义务：

1.甲方有义务保证标的房产的产权清晰，无权属纠纷。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.甲方有义务在合同约定的期限内交付标的房产。

4.乙方有义务在合同约定的期限内办理过户手续。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额

本合同标的房产的购买价格为人民币__________元整（￥__________），该金额为标的房产的最终成交价格，包括但不限于房屋本身的价格、税费、水电燃气等相关费用。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为购房的预付款。

2.尾款支付：

a.甲方在交付标的房产前，乙方应支付剩余的购房款人民币__________元整（￥__________），该款项应在甲方交付标的房产时一次性支付。

b.若乙方在交付标的房产前未支付尾款，甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.额外费用：

a.乙方在办理标的房产的过户手续过程中产生的税费、手续费等额外费用，由乙方自行承担。

b.甲方在交付标的房产时，应向乙方提供相关费用清单，乙方应在收到清单后__