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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年精选房地产抵押贷款协议图片素材大礼包版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释

第二条房地产抵押贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

第三条抵押房地产描述

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产现状

第四条贷款用途

4.1贷款资金用途

4.2不得擅自改变用途

第五条还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3逾期还款处理

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权设立

6.2抵押权优先权

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的签署与盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同盖章

14.4附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）贷款人：指提供贷款的金融机构。

（2）借款人：指接受贷款的房地产所有者。

（3）抵押房地产：指借款人用作抵押的房地产财产。

（4）贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

（5）贷款期限：指贷款人同意提供贷款的时间期限。

（6）贷款利率：指贷款人根据市场情况设定的贷款利息比率。

1.2合同解释

本合同中的条款应按照其字面意义进行解释，除非另外明确规定。本合同的任何修改、补充均需双方协商一致并书面确认。本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条房地产抵押贷款概述

2.1贷款金额

贷款人同意向借款人提供最高额度为人民币【】万元的贷款。

2.2贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款人发放贷款之日起计算。

2.3贷款利率

贷款利率为年利率【】%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有变动，双方协商调整。

第三条抵押房地产描述

3.1房地产位置

抵押房地产位于【省/市/区】【街道/路名】【号】，不动产权证号为【】。

3.2房地产面积

抵押房地产的建筑面积为【】平方米，土地面积为【】平方米。

3.3房地产现状

抵押房地产现状为【】用途，建筑物结构为【】，房屋所有权人为【】。

第四条贷款用途

4.1贷款资金用途

借款人应确保贷款资金用于【】事项，并提供相应的证明材料。

4.2不得擅自改变用途

借款人不得擅自改变贷款资金的用途，如确需变更，应取得贷款人的书面同意。

第五条还款方式与期限

5.1还款方式

借款人应按【】方式进行还款，具体还款计划由双方另行协商确定。

5.2还款期限

借款人应按约定的还款计划，按时还清全部贷款本金及利息。

5.3逾期还款处理

如借款人逾期还款，贷款人依法有权收取逾期利息、罚息等，具体计算方式按照中国人民银行的相关规定执行。

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权设立

借款人同意将抵押房地产设定为贷款人的抵押权，以保障贷款人债权的安全。

6.2抵押权优先权

贷款人对抵押房地产享有优先受偿权，即在借款人未按约定还款的情况下，贷款人有权依法优先受偿抵押房地产的价值。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未能按约定还款或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

8.2贷款人违约

贷款人未能按约定提供贷款或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付赔偿金、利息损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2合同终止条件

（1）借款人按约定还清全部贷款本金及利息；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

10.3合同解除条件

（1）借款人严