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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业用地使用权租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.物权名称与规格

物权1：名称为商业用地，规格为______（详细说明如面积、位置、用途等）。

物权2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。

2.物权质量要求

甲方提供的租赁物应具备合法使用权证明文件，如土地使用权证、房产证等。

租赁物的使用权应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于经营场地、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在租赁期内，不出现因物权质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交付地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。

四、租赁物维护与使用

1.维护责任

乙方在使用租赁物期间，应妥善维护租赁物，保持其良好状态。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.使用限制

乙方应按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

乙方在使用过程中，不得从事违法活动，不得影响周围环境和他人正常生活。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商业用地进行监管，确保其符合租赁合同的约定。

有权根据市场情况和甲方自身需求调整租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的商业用地，并确保其合法合规。

为乙方提供必要的物业管理服务，确保商业用地的安全与整洁。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照租赁合同的约定使用商业用地。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并合理使用商业用地。

保持商业用地的整洁和完好，不得擅自改变其结构和使用性质。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规则

乙方应按照商业用地的用途和甲方的要求合理使用，不得用于非法活动。

乙方应遵守国家有关商业用地的法律法规，不得违反相关规定。

2.维护责任

乙方应对商业用地进行日常维护，保持其整洁和安全。

如因乙方使用不当导致商业用地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

乙方应在支付租金前向甲方提供相应的付款凭证。

2.租金调整

租赁期间如遇租金调整，双方应按照市场行情和租赁合同的约定进行协商，并签订补充协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商业用地或提供不符合约定的商业用地，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方违反租赁合同约定，擅自改变商业用地用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可