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顶层商品房买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列顶层商品房交易事项，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________________________________________________________

2.房屋类型：顶层商品房

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋所有权证号：___________________________________________________________

二、买卖条件

1.交易价格：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币________元整。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

4.物业交付：甲方应当在乙方支付完所有房款并办理完毕房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。

三、权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；

（2）协助乙方办理房屋过户手续；

（3）按照约定交付房屋及相关设施。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定支付房款；

（2）办理房屋过户手续；

（3）接收房屋并履行相关义务。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；

2.若乙方未能按照约定履行义务，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

六、争议解决方式

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（具体地址）的顶层商品房买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址应详细列明。

2.房屋类型：顶层商品房。

3.房屋面积：具体面积应详细列明，包括建筑面积和使用面积。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全产权。

第二条买卖条件

1.房屋价格：双方约定房屋总价为_____人民币，此价格包含所有相关费用。

2.付款方式：乙方应按照约定的时间节点完成房款的支付，包括但不限于定金、首付款和尾款等。

3.税费承担：双方应按照国家和地方的相关规定承担各自应缴纳的税费。

第三条房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起___（具体时间）内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照乙方的要求，提供必要的文件并协助办理相关手续。

第四条房屋质量与保修

1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋保修期限及保修责任应明确约定。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应按照约定支付违约金。

2.若乙方未能按期