2024年现代服务业集聚区物业租赁委托及产业服务协议2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年现代服务业集聚区物业租赁委托及产业服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.物业使用与管理

5.1物业使用范围

5.2物业管理责任

5.3物业维护保养

6.产业服务内容

6.1产业服务类型

6.2产业服务标准

6.3产业服务期限

7.产业服务费用

7.1服务费用金额

7.2费用支付方式

7.3支付时间

8.产业服务费用调整

8.1调整依据

8.2调整方式

8.3调整时间

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所地：________

1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所地：________

1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称：________

2.2物业地址：________

2.3物业面积：________平方米

2.4物业用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致，延长租赁期限，但最长不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户

4.3支付时间：每月____日前

5.物业使用与管理

5.1物业使用范围：乙方仅限于在租赁期限内，使用物业进行________业务

5.2物业管理责任：甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用

5.3物业维护保养：乙方应爱护物业，不得擅自改变物业结构及用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意

6.产业服务内容

6.1产业服务类型：包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护、信息服务等

6.2产业服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行，具体服务内容详见附件

6.3产业服务期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止

7.产业服务费用

7.1服务费用金额：每月人民币____元整

7.2费用支付方式：乙方应于每月____日前，将服务费用汇入甲方指定账户

7.3支付时间：每月____日前

8.产业服务费用调整

8.1调整依据：产业服务费用可根据国家相关政策、市场行情以及成本变化等因素进行调整

8.2调整方式：调整后的费用将通知乙方，并经双方协商一致后生效

8.3调整时间：每年____月____日为费用调整时间，如遇特殊情况，双方可协商调整时间

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如甲方未按时交付物业或交付的物业不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%

9.1.2如甲方未履行物业管理责任，导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任

9.2乙方违约责任

9.2.1如乙方未按时支付租金或服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%

9.2.2如乙方擅自改变物业结构或用途，导致物业损坏，乙方应承担赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同解除

11.1合同解除条件：在发生不可抗力