二零二五合同书范例之售楼处物业服务合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五合同书范例之售楼处物业服务合同书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容与标准

1.服务项目

（1）售楼处环境卫生清洁；

（2）售楼处公共设施设备维护；

（3）售楼处安全保卫；

（4）售楼处客户接待；

（5）售楼处绿化养护；

（6）售楼处其他相关服务。

2.服务标准

（1）环境卫生清洁：每日进行至少两次清洁，保持售楼处干净整洁；

（2）公共设施设备维护：确保售楼处所有设施设备正常运行，定期进行检查与维护；

（3）安全保卫：24小时巡逻，确保售楼处安全；

（4）客户接待：热情、周到，提供专业咨询；

（5）绿化养护：定期进行绿化养护，保持绿化美观；

（6）其他服务：根据甲方需求提供其他相关服务。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用为人民币______元（大写：______），甲方应按月支付服务费用，每月支付金额为______元。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，在服务期限内完成各项服务。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准如下：

（1）环境卫生清洁：售楼处环境整洁，无垃圾、污渍；

（2）公共设施设备维护：设施设备运行正常，无损坏；

（3）安全保卫：安全无事故，无盗窃；

（4）客户接待：热情、周到，服务态度良好；

（5）绿化养护：绿化美观，无病虫害；

（6）其他服务：满足甲方需求。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

（1）如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据售楼处运营情况调整服务内容，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并配合乙方提供服务所需的条件。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供办公场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容提供服务质量。

对甲方提供的与物业服务相关的售楼处信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应定期对服务进行自查，确保服务质量符合合同要求。

甲方有权在服务期间对乙方提供的服务进行不定期的检查，可以采用抽查或全面评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、标准以及甲方满意度调查为准。

如评估结果不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如调整服务人员等。

七、服务费用支付与结算

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月度服务费

甲方应于每月______日前支付当月的服务费用，具体金额根据实际服务内容和标准确定。

3.结算

在物业服务合同到期或终止后______个工作日内（具体时长），双方应进行服务费用结算，多退少补。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务期间的费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务质量，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还