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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准版商品房租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件及流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造和装修规定

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修请求及响应流程

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.房屋交还

8.1房屋交还日期和时间

8.2房屋交还条件

8.3房屋损坏及损失赔偿

9.合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的事宜

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及机构

12.法律适用及合同效力

12.1法律适用

12.2合同效力

13.其他条款

13.1房屋使用限制

13.2宠物及访客规定

13.3合同附件

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：（填写出租方的全称）

1.1.2出租方地址：（填写出租方的详细地址）

1.1.3出租方联系人：（填写出租方的联系人姓名）

1.1.4出租方联系电话：（填写出租方的联系电话）

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（填写承租方的全称）

1.2.2承租方地址：（填写承租方的详细地址）

1.2.3承租方联系人：（填写承租方的联系人姓名）

1.2.4承租方联系电话：（填写承租方的联系电话）

1.3租赁房屋基本信息

1.3.1房屋地址：（填写租赁房屋的详细地址）

1.3.2房屋面积：（填写租赁房屋的建筑面积）

1.3.3房屋户型：（填写租赁房屋的户型，例如：一室一厅）

1.3.4房屋设施：（列举房屋内主要设施，如：家具、家电等）

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：（填写租赁合同的起始日期）

2.2租赁结束日期：（填写租赁合同的结束日期）

2.3租赁续约条款

2.3.1租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月向出租方提出书面续租申请。

2.3.2出租方应在收到承租方续租申请后七个工作日内回复是否同意续约。

2.3.3双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：（填写每月的租金金额）

3.2租金支付周期：每月支付一次。

3.3租金支付日期和时间：每月的第一个工作日。

3.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：（填写银行账户信息）

4.押金及退还

4.1押金金额：（填写押金金额）

4.2押金支付日期和时间：（填写支付押金的日期和时间）

4.3押金退还条件及流程

4.3.1租赁期满后，承租方按照约定将房屋及附属设施交还给出租方。

4.3.2出租方在接收房屋及附属设施后，应当在三个工作日内退还承租方押金。

4.3.3如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏的，出租方可从押金中扣除相应的维修费用。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：（列举承租方可以使用房屋的范围，如：居住、办公等）

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方负责房屋的基本设施维护，如水电、燃气、供暖等。

5.2.2承租方负责房屋的日常维护，如清洁、家具家电损坏更换等。

5.3房屋改造和装修规定

5.3.1承租方如需对房屋进行改造或装修，应提前一个月向出租方提出书面申请。

5.3.2出租方应在收到承租方申请后七个工作日内回复是否同意。

5.3.3双方同意改造或装修的，承租方应按照约定承担相关费用，并保证房屋的安全和美观。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方应在租赁期内确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

6.1.2出租方应在接到承租方维修通知后七个工作日内进行维修。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得故