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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年自建住宅买卖协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产的坐落位置

2.2房地产的面积

2.3房地产的性质和用途

2.4房地产的权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式及期限

3.3首付款及分期付款的具体安排

4.房地产交付条件及时间

4.1房地产交付的具体条件

4.2房地产交付的时间节点

5.合同履行过程中的费用承担

5.1买方应承担的费用

5.2卖方应承担的费用

6.房地产过户手续及税费承担

6.1过户手续的办理

6.2税费的计算及承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约责任的承担

8.争议解决方式

8.1争议解决的原则

8.2争议解决的途径

9.合同的生效及终止

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3通知方式

11.合同附件

11.1房地产产权证明文件

11.2房地产测量报告

11.3其他相关文件

12.合同份数及保存

12.1合同份数

12.2合同保存方式

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同签订双方签名及盖章

14.1买方签名及盖章

14.2卖方签名及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1买方基本信息

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

1.2卖方基本信息

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

第二条房地产基本信息

2.1房地产的坐落位置

具体地址：________

所在区域：________

2.2房地产的面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房地产的性质和用途

性质：________

用途：________

2.4房地产的权属证明文件

权属证明文件名称：________

权属证明文件编号：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价

人民币________元整

3.2付款方式及期限

首付款：人民币________元整，于________日内支付；

分期付款：________（具体分期付款时间及金额详见附件）。

第四条房地产交付条件及时间

4.1房地产交付的具体条件

1.房地产权属清晰；

2.房地产无任何债权债务纠纷；

3.房地产符合国家相关建筑质量标准。

4.2房地产交付的时间节点

1.房地产交付时间为________年________月________日；

2.房地产交付地点为________。

第五条合同履行过程中的费用承担

5.1买方应承担的费用

1.交易总价；

2.房地产过户税费；

3.合同约定的其他费用。

5.2卖方应承担的费用

1.房地产权属证明文件费用；

2.合同约定的其他费用。

第六条房地产过户手续及税费承担

6.1过户手续的办理

1.买方负责办理房地产过户手续；

2.卖方提供必要的协助。

6.2税费的计算及承担

1.房地产过户税费按照国家相关规定计算；

2.买方承担过户税费。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除的条件

1.双方协商一致；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，经对方催告后仍未履行。

7.2违约责任的承担

1.违约方应承担因违约给对方造成的损失；

2.违约方应承担合同约定的违约金；

3.违约方应承担合同解除后的恢复原状责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决的原则

本合同项下发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。

8.2争议解决的途径

1.如双方发生争议，应通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效及终止

9.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止的条件

1.房地产交付并完成过户手续；

2.