2024年文化遗址物业管理招标服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年文化遗址物业管理招标服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同费用

1.5合同变更

2.服务内容

2.1物业管理职责

2.2服务标准

2.3服务区域

2.4服务时间

2.5服务团队

3.物业管理费用

3.1收费标准

3.2收费方式

3.3收费周期

3.4费用调整

4.质量保证

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量投诉处理

5.安全管理

5.1安全责任

5.2安全措施

5.3应急预案

6.设施维护

6.1设施维修

6.2设施保养

6.3设施更新

7.人员管理

7.1人员配备

7.2人员培训

7.3人员考核

8.客户服务

8.1服务承诺

8.2服务渠道

8.3服务反馈

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1通知方式

13.2保密条款

13.3合同份数

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为[具体文化遗址名称]的物业管理服务。

1.3合同期限

1.3.1合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。

1.4合同费用

1.4.1乙方应按照甲方的要求，提供[具体文化遗址名称]的物业管理服务，并按月收取物业管理费。

1.4.2物业管理费标准为每月每平方米[具体金额]，按实际面积计算。

1.5合同变更

1.5.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前[具体提前天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

2.服务内容

2.1物业管理职责

2.1.1乙方负责[具体文化遗址名称]的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化维护、设施设备维护等。

2.2服务标准

2.2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供符合[具体文化遗址名称]特点的物业管理服务。

2.3服务区域

2.3.1乙方提供物业管理服务的区域为[具体服务区域]。

2.4服务时间

2.4.1乙方提供物业管理服务的每日时间为[具体时间]，每周服务时间为[具体时间]。

2.5服务团队

2.5.1乙方应配备一支专业、稳定的物业管理团队，负责日常服务工作。

3.物业管理费用

3.1收费标准

3.1.1物业管理费按实际使用面积计算，具体收费标准见附件一。

3.2收费方式

3.2.1乙方每月[具体日期]前向甲方收取物业管理费。

3.3收费周期

3.3.1物业管理费按月收取。

3.4费用调整

3.4.1在合同有效期内，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致物业管理费发生变化，双方应协商一致后进行相应调整。

4.质量保证

4.1质量标准

4.1.1乙方提供的服务应达到国家相关标准和行业规范的要求。

4.2质量监督

4.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

4.3质量投诉处理

4.3.1甲方对乙方提供的服务如有投诉，乙方应在[具体时间]内予以答复和处理。

5.安全管理

5.1安全责任

5.1.1乙方应确保[具体文化遗址名称]的安全，并对因乙方原因造成的事故承担全部责任。

5.2安全措施

5.2.1乙方应