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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025施工总承包合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.合同签订依据及背景

2.1相关法律法规

2.2项目批准文件

2.3建设单位委托书

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.合同工期

4.1计划工期

4.2实际工期

4.3延期处理

5.合同价款

5.1合同总价

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.工程进度款支付

6.1进度款支付比例

6.2进度款支付节点

6.3进度款支付流程

7.工程量清单及计价

7.1工程量清单编制

7.2工程量清单计价

7.3工程量清单调整

8.工程材料及设备

8.1材料供应方式

8.2设备供应方式

8.3材料及设备质量要求

8.4材料及设备价格

9.工程施工管理

9.1施工组织设计

9.2施工进度计划

9.3施工现场管理

9.4施工安全与环保

10.工程验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收时间

10.4验收结果处理

11.工程保修

11.1保修期限

11.2保修范围

11.3保修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止的程序

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1建设单位名称：房地产开发有限公司

1.1.2施工单位名称：建设集团有限公司

1.2法定代表人

1.2.1建设单位法定代表人：

1.2.2施工单位法定代表人：

1.3联系方式

第二条合同签订依据及背景

2.1相关法律法规

2.1.1中华人民共和国合同法

2.1.2建筑工程质量管理条例

2.2项目批准文件

2.2.1建设工程规划许可证

2.2.2建设工程开工许可证

2.3建设单位委托书

2.3.1委托单位：房地产开发有限公司

2.3.2受托单位：建设集团有限公司

第三条工程概况

3.1工程名称

3.1.1住宅小区项目

3.2工程地点

3.2.1市区路号

3.3工程规模

3.3.1总建筑面积：100000平方米

3.3.2总投资额

3.4工程内容

3.4.1住宅楼、商业配套、地下车库等

第四条合同工期

4.1计划工期

4.1.1合同工期：24个月

4.2实际工期

4.2.1实际开工日期：2025年1月1日

4.2.2实际竣工日期：2027年1月1日

4.3延期处理

4.3.1延期原因：不可抗力因素

4.3.2延期天数：根据实际情况调整

第五条合同价款

5.1合同总价

5.1.1合同总价

5.2付款方式

5.2.1分阶段支付

5.3付款时间

5.3.1首付款：合同签订后10日内支付

5.3.2进度款：每完成工程总量的20%支付

5.3.3验收款：竣工验收合格后支付

5.4付款条件

5.4.1付款条件：按工程进度及质量要求

第六条工程进度款支付

6.1进度款支付比例

6.1.1首付款：合同总价的20%

6.1.2进度款：每完成工程总量的20%支付

6.2进度款支付节点

6.2.1每月支付一次

6.3进度款支付流程

6.3.1施工单位提交进度款申请

6.3.2建设单位审核

6.3.3银行转账支付

第七条工程量清单及计价

7.1工程量清单编制

7.1.1按照国家现行工程量清单计价规范编制

7.1.2工程量清单应包括所有工程项目

7.2工程量清单计价

7.2.1计价依据：国家及地方现行计价规范

7.2.2计价方式：综合单价法

7.3工程量清单调整

7.3.1工程量清单调整原因：设计变更、工程量增加等

7.3.2调整程序：双方协商一致后调整

第八条工程材料及设备

8.1材料供应方式

8.1.1施工单位负责材料采购和供应

8.1.2材料必须符合国家及地方现行标准

8.2设备供应方式

8.2.1施工单位负责设备的采购和安装

8.2.2设备必须具备相应的质量合格证明

8.3材料及设备质量要求

8.3.1材料及设