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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年专业市场停车场租赁及摊位租赁合同

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系电话

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系电话

3.合同签订日期

4.合同租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租赁对象

5.1停车场租赁

5.1.1停车场面积

5.1.2停车场位置

5.1.3停车场使用性质

5.2摊位租赁

5.2.1摊位面积

5.2.2摊位位置

5.2.3摊位使用性质

6.租金及费用

6.1租金金额

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4其他费用

7.合同保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用要求

8.1使用范围

8.2使用时间

8.3使用限制

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同生效

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：市场管理有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话：138xxxx5678

2.乙方信息

2.1乙方名称：商贸有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方联系人：

2.4乙方联系电话：139xxxx5678

3.合同签订日期：2024年3月15日

4.合同租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年4月1日

4.2租赁终止日期：2025年3月31日

5.租赁对象

5.1停车场租赁

5.1.1停车场面积：2000平方米

5.1.2停车场位置：市场管理有限公司停车场

5.1.3停车场使用性质：商业用途

5.2摊位租赁

5.2.1摊位面积：30平方米

5.2.2摊位位置：市场管理有限公司摊位区1号摊位

5.2.3摊位使用性质：零售

6.租金及费用

6.1租金金额：每月人民币10,000元

6.2付款方式：银行转账

6.3付款时间：每月1日前

6.4其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方承担

7.合同保证金

7.1保证金金额：人民币5,000元

7.2保证金支付方式：银行转账

7.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为时，甲方应在合同终止后10日内退还乙方保证金

8.使用要求

8.1

使用范围：乙方租赁的停车场及摊位仅用于商业用途，不得用于居住、办公或其他非商业活动。

8.2使用时间：停车场24小时开放，摊位营业时间为每日9:00至22:00，节假日及特殊活动期间营业时间可协商调整。

8.3使用限制：乙方不得擅自改变租赁场地结构，不得在租赁场地内堆放易燃易爆物品，不得占用消防通道，不得进行影响他人正常使用的行为。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：任何一方如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

9.2.1乙方未按时支付租金或相关费用，经催告后仍未支付；

9.2.2乙方违反合同约定，严重影响甲方或其他租户利益；

9.2.3乙方未按约定使用租赁场地，造成甲方或其他租户损失；

9.2.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供租赁场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。

10.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的2%。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：市仲裁委员会

12.其他约定

12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。

12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付明细表等。

12.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

13.合同签署

13.1本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。

13.2甲乙双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。

14.合同生效

14.