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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手集资房买卖合同书范文
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积及结构
2.4房屋装修情况
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖合同标的物
4.1房屋名称
4.2房屋权属
4.3房屋用途
5.买卖合同价格及支付方式
5.1合同价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.交房及交付条件
6.1交房时间
6.2交付条件
6.3交房手续
7.产权过户手续
7.1过户申请
7.2权证办理
7.3权证交付
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房屋权属证明
13.2附件二：房屋交接清单
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2法律适用
本合同在履行过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律。
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
卖方保证所售房屋权属清晰，并提供房屋权属证明文件。
2.2房屋坐落位置
房屋位于市区街道号，具体位置以房屋权属证明文件记载为准。
2.3房屋面积及结构
房屋面积为平方米，结构为层室厅卫。
2.4房屋装修情况
房屋装修情况详见附件一《房屋交接清单》。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方全称为：有限公司，法定代表人：，住所地：市区街道号。
3.2卖方基本情况
卖方全称为：房地产开发有限公司，法定代表人：，住所地：市区街道号。
4.买卖合同标的物
4.1房屋名称
房屋名称为：集资房。
4.2房屋权属
卖方承诺房屋权属清晰，无任何争议，且不存在任何权利瑕疵。
4.3房屋用途
房屋用途为住宅，不得用于商业或其他非住宅用途。
5.买卖合同价格及支付方式
5.1合同价格
本合同房屋买卖价格为人民币万元整。
5.2支付方式
买方应于合同签订之日起个工作日内，向卖方支付房屋总价款的%作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性付清。
5.3付款时间
定金支付时间：合同签订之日起个工作日内；
房屋交付时付款时间：房屋交付之日起个工作日内。
6.交房及交付条件
6.1交房时间
卖方应于合同约定的交房时间前个工作日内，将房屋交付给买方。
6.2交付条件
（1）房屋权属证明文件齐全；
（2）房屋及附属设施完好，符合交付标准；
（3）房屋相关费用（如物业费、供暖费等）已结清；
6.3交房手续
房屋交付时，双方应共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接清单》。
7.产权过户手续
7.1过户申请
卖方应在房屋交付后个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋产权过户手续。
7.2权证办理
卖方负责办理房屋产权过户手续，并将办理完成的房屋权属证书交付给买方。
7.3权证交付
买方在收到房屋权属证书后，应及时办理户口迁移手续。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；
（2）买方未按约定时间支付房款的；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任
（1）卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的%；
（2）买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的%；
（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。
8.3违约金
违约金的具体数额由双方在合同中约定。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会。
9.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2
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