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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房订购合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房地产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产产权状况

4.合同标的及价格

4.1标的物描述

4.2订购价格

4.3付款方式

5.交付及使用

5.1交付时间

5.2使用条件

5.3使用范围

6.产权转移手续

6.1产权转移时间

6.2手续费用

6.3产权证办理

7.房屋状况保证

7.1房屋质量保证

7.2房屋维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2约定效力

13.附件

13.1附件一：房产测绘报告

13.2附件二：房屋交接清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指（甲方全称）。

1.1.2“乙方”指（乙方全称）。

1.1.3“房产”指位于（房产地址）的房产，房产证号为（房产证号）。

1.1.4“订购价格”指人民币（订购价格）元。

1.1.5“交付时间”指（具体交付日期）。

1.1.6“产权转移手续”指按照相关法律法规办理的房产过户手续。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）

3.房地产基本信息

3.1房产位置

3.1.1房产地址：（房产地址）

3.1.2房产所在区域：（房产所在区域）

3.2房产面积

3.2.1房产建筑面积：（建筑面积）平方米

3.2.2房产使用面积：（使用面积）平方米

3.3房产结构

3.3.1房产结构类型：（结构类型）

3.3.2房产建筑年代：（建筑年代）

3.4房产产权状况

3.4.1房产产权类型：（产权类型）

3.4.2房产是否为唯一产权：（是否为唯一产权）

4.合同标的及价格

4.1标的物描述

4.1.1标的物为上述房产，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。

4.2订购价格

4.2.1订购价格为人民币（订购价格）元，大写：（大写订购价格）。

4.3付款方式

4.3.1乙方应在合同签订之日起（付款期限）内支付总价款的（付款比例）作为定金。

4.3.2乙方应在（交付时间）前支付剩余总价款。

5.交付及使用

5.1交付时间

5.1.1甲方应于（具体交付日期）前将房产交付给乙方。

5.2使用条件

5.2.1乙方在取得房产产权证后，方可使用该房产。

5.3使用范围

5.3.1乙方应按照房产的实际用途使用该房产。

6.产权转移手续

6.1产权转移时间

6.1.1甲方应在（产权转移时间）前办理完毕房产过户手续。

6.2手续费用

6.2.1产权转移手续费用由双方按照实际发生费用各自承担。

6.3产权证办理

6.3.1甲方应在产权转移手续办理完毕后，将房产证交付给乙方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于订购价格千分之一的违约金。

8.1.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于订购价格千分之一的违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。

8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

8.3违约金

8.3.1本合同约定的违约金为固定金额，不因实际损失而调整。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民