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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房合同书补充条款范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

5.2接收条件

5.3交付方式

6.房屋产权转移

6.1产权转移手续

6.2产权转移费用

6.3产权转移时间

7.房屋质量与瑕疵

7.1房屋质量承诺

7.2房屋瑕疵处理

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规范

8.2房屋维护责任

9.履约责任与违约责任

9.1履约责任

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本二手房买卖合同及其附件。

1.1.3“房屋”指卖方所拥有的位于（具体地址）的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

1.1.4“交易价格”指买方应支付给卖方的房屋总价款。

1.1.5“支付方式”指买方支付交易价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。

1.1.6“交付时间”指卖方将房屋及相关权益转移给买方的具体日期。

1.1.7“产权转移手续”指卖方应办理的将房屋产权转移至买方名下的相关手续。

1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于（具体地址），具体门牌号为（具体门牌号）。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为（具体面积）平方米，使用面积为（具体面积）平方米。

2.3房屋结构

房屋为（具体结构，如砖混结构、框架结构等）。

2.4房屋用途

房屋用途为（具体用途，如住宅、商业等）。

第三条交易双方基本情况

3.1买方信息

买方名称：（买方全称），法定代表人：（买方法定代表人姓名），联系方式：（买方联系电话）。

3.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称），法定代表人：（卖方法定代表人姓名），联系方式：（卖方联系电话）。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币（具体金额）元整。

4.2支付方式

4.2.1首付款：买方应在合同签订后（具体天数）内支付首付款人民币（具体金额）元整。

4.2.2尾款：剩余款项人民币（具体金额）元整，买方应在交付房屋前（具体天数）内支付完毕。

第五条房屋交付与接收

5.1交付时间

卖方应在（具体日期）前将房屋及相关权益转移给买方。

5.2接收条件

5.2.1房屋及附属设施符合合同约定的状况。

5.2.2房屋产权清晰，无任何争议。

5.2.3房屋交付时，卖方应提供相关产权证明文件。

5.3交付方式

卖方应将房屋及相关权益转移至买方名下，买方应配合办理相关手续。

第六条房屋产权转移

6.1产权转移手续

卖方应按照国家相关法律法规，办理房屋产权转移手续。

6.2产权转移费用

房屋产权转移费用由卖方承担。

6.3产权转移时间

卖方应在（具体日期）前完成房屋产权转移手续。

第七条房屋质量与瑕疵

7.1房屋质量承诺

卖方承诺房屋在交付时符合国家规定的质量标准，无重大质量缺陷。

7.2房屋瑕疵处理

若房屋存在瑕疵，卖方应在（具体日期）内予以修复。如卖方未在规定时间内修复，买方有权要求减少房价或解除合同。

第八条房屋使用与维护

8.1房屋使用规范

买方在使用房屋过程中，应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

8.2房屋维护责任

8.2.1房屋日常维护责任由买方承担，包括但不限于房屋的清洁、保养、维修等。

8.2.2房屋大修责任由卖方承担，但买方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。

第九条履约责任与违约责任

9.1履约责任

买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

9.2违约责任

9.2.1若卖