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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同书范本有抵押
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房产基本情况
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产权属情况
3.5房产抵押情况
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
5.2房产验收标准
5.3验收程序
6.房产过户手续及税费承担
6.1房产过户手续
6.2税费承担
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1附件一：房产证复印件
10.2附件二：房产评估报告
10.3附件三：其他相关证明材料
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同保密
13.1保密内容
13.2保密期限
14.合同其他约定
14.1合同其他约定事项
14.2合同其他约定内容
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于买方与卖方之间在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易，且该房产存在抵押情况。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：____________________
买方住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2卖方基本信息
卖方名称：____________________
卖方住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
3.房产基本情况
3.1房产位置
房产所在城市：____________________
房产所在区域：____________________
房产具体地址：____________________
3.2房产面积
房产建筑面积：____________________
房产使用面积：____________________
3.3房产用途
房产用途：____________________
3.4房产权属情况
房产所有权证号：____________________
房产所有权人：____________________
3.5房产抵押情况
房产抵押权人：____________________
抵押权登记机关：____________________
抵押权登记日期：____________________
抵押债权金额：____________________
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
本合同房产买卖价格为人民币____________________元整。
4.2付款方式
（1）首付款：____________________元，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；
（2）尾款：____________________元，于房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付。
5.房产交付及验收
5.1房产交付时间
卖方应于____________________年____________________月____________________日前将房产交付给买方。
5.2房产验收标准
（1）房产结构安全、无质量问题；
（2）房产设施设备齐全、功能正常；
（3）房产周边环境符合合同约定。
5.3验收程序
买方在收到房产后，应在____________________个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知卖方。
6.房产过户手续及税费承担
6.1房产过户手续
卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助买方办理房产过户登记等。
6.2税费承担
房产过户过程中产生的税费，按照
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