2024年实用门面租赁协议例本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年实用门面租赁协议例本版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

2.2租金的支付方式

3.使用及管理

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的管理

4.维修及保养

4.1租赁物的维修

4.2租赁物的保养

5.保险

5.1租赁物的保险

5.2保险费用的承担

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的禁止事项

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的诉讼管辖

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他条款

11.1租赁物的交付时间

11.2租赁物的接收条件

11.3租赁物的退还条件

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物照片

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于_______（地址），门面面积为_______平方米。

1.1.2租赁物现状：租赁物在出租人交付时应处于适租状态。具体设施、设备和装饰等详见附件一。

1.2租赁期限的确定

1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2如租赁物在租赁期满后仍处于良好使用状态，承租人有权按当时的市场价格续租_______年。

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

2.1.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.1.2租金支付周期为一个月，承租人应在每月第一天支付当月租金。

2.2租金的支付方式

2.2.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

2.2.2承租人支付租金后，应向出租人提供支付凭证。

3.使用及管理

3.1租赁物的使用

3.1.1承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.1.2承租人不得在租赁物上设置任何形式的抵押或其他权利负担。

3.2租赁物的管理

3.2.1承租人应负责租赁物的日常管理工作，包括安全、卫生、防火等。

3.2.2承租人应遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。

4.维修及保养

4.1租赁物的维修

4.1.1出租人负责租赁物的结构性维修和重大修缮。

4.1.2承租人负责日常的小修小补和保养。

4.2租赁物的保养

4.2.2承租人应按期进行租赁物的检查和维护，并记录在案。

5.保险

5.1租赁物的保险

5.1.1

承租人应向保险公司投保，为租赁物和其中的财产购买保险，并将出租人列为第一受益人。

5.1.2保险费用的承担

5.1.2.1保险费用由承租人承担。

5.1.2.2保险理赔后的赔偿金额应按本合同约定分配。

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

6.1.1承租人在征得出租人书面同意后，方可将租赁物转租给第三方。

6.1.2转租期限不得超过本合同租赁期限。

6.2转租的禁止事项

6.2.1承租人不得将租赁物转租给从事违法活动的第三方。

6.2.2承租人不得将租赁物转租给无法保证租赁物安全使用的第三方。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1出租人未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.1.2出租人未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定的，应支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

8.2承租人的违约责任

8.2.1承租人未能