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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度带独立花园别墅长租合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋附属设施使用

7.1独立花园使用规则

7.2园林绿化维护责任

7.3设施损坏赔偿

8.附属设施维护及更新

8.1设施维护周期

8.2设施更新责任

8.3更新费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除合同情形

11.2解除合同程序

11.3解除合同费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同续签

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：___________

2.2房屋面积

房屋总面积：___________平方米

房屋结构：___________

2.3房屋设施

房屋设施清单：

卧室：___________间

厨房：___________间

卫生间：___________间

客厅：___________间

厨房电器：___________

卫浴设备：___________

家具：___________

家电：___________

2.4房屋附属设施

独立花园：___________平方米，包括___________

停车位：___________个

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：___________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：___________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：___________元人民币

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月___________日前

4.3支付方式

租金支付方式：___________（银行转账、现金、支票等）

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付___________的违约金，并承担甲方因催收而产生的合理费用。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：___________元人民币

5.2押金退还条件

押金退还条件：

租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋及附属设施，无违约行为；

乙方提前解除合同，应提前___________天通知甲方，并支付剩余租赁期的租金；

5.3押金退还方式

押金退还方式：租赁期满后___________个工作日内，甲方将押金退还乙方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于居住用途使用房屋，不得改变房屋结构、用途或进行分割租赁。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养；

乙方负责房屋内部设施的日常清洁和维护。

6.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任；

因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。

7.房屋附属设施使用

7.1独立花园使用规则

乙方有权使用独立花园，但不得破坏花园内的植物和设施；

乙方不得在花园内进行任何影响他人或造成安全隐患的活动。

7.2园林绿化维护责任

园林绿化维护责任由甲方承担；

乙方不得擅自移动、砍伐或破坏园林绿化的植物和设施。

7.3设