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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

免责租房合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式按双方约定执行。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、免责条款

1.乙方在租赁期间，因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期间，因自身原因造成他人人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期间，因不可抗力因素导致房屋损坏或无法使用的，不承担赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全与卫生。

有权要求乙方遵守租赁合同约定，包括但不限于房屋的使用、维护和保持。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，保证房屋的基本设施齐全且处于良好状态。

在租赁期间，负责房屋的维修和日常维护，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用租赁房屋，享有租赁期间的居住权。

在租赁期间，有权要求甲方履行维修和日常维护义务。

义务：

遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责租赁期间的房屋日常维护和清洁，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

甲方负责房屋的大修，乙方负责房屋的小修和日常维护。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.损坏处理

如房屋发生损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行处理。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后______个工作日内，乙方支付首付款______元（大写：______），作为租赁押金。

2.租金支付

租金每月______元，每月______日前支付，租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

3.结清租金

租赁期满或提前终止租赁时，乙方应结清所有租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震