二零二五垫资赎楼协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五垫资赎楼协议书

甲方（垫资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（赎楼方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、垫资赎楼描述

1.垫资金额

甲方同意向乙方提供垫资金额为______元。

2.垫资用途

甲方提供的垫资金额用于乙方赎回其名下位于______的房产，房产证号为______。

3.垫资期限

垫资期限自甲方实际支付垫资金额之日起______个月（具体时长）。

4.利息及费用

甲方垫资期间，乙方应向甲方支付垫资金额的______%作为利息，利息计算方式为______（具体说明）。

甲方垫资期间，如因乙方原因导致房产赎回失败，乙方应向甲方支付______元违约金。

二、赎楼流程与时间

1.赎楼流程

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将垫资金额支付至乙方指定的账户。

乙方应在收到垫资金额后______个工作日内完成房产赎回手续。

2.时间节点

甲方支付垫资金额后，乙方应在______个工作日内向甲方提供房产赎回证明。

三、还款方式与期限

1.还款方式

（1）一次性还款；

（2）分期还款，具体还款方式及期限由双方另行协商确定。

2.还款期限

乙方应在垫资期限到期后的______个工作日内向甲方归还全部垫资金额及利息。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未按照合同约定赎回房产，或未按时归还垫资金额及利息，乙方应承担违约责任，向甲方支付______元违约金。

如甲方未按照合同约定支付垫资金额，甲方应承担违约责任，向乙方支付______元违约金。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的垫资金额进行核实，如发现垫资金额不符合要求，有权拒绝支付或要求乙方补足。

有权根据赎楼实际情况调整垫资金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的垫资金额，并按照协议约定支付赎楼费用。

为乙方赎楼提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供垫资金额后，有权要求甲方按照约定支付赎楼费用。

如因甲方原因导致赎楼延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式提供垫资金额。

对甲方提供的与赎楼相关的个人信息和资金信息保密，不得泄露给第三方。

六、垫资核实与赎楼流程

1.垫资核实

甲方应在收到垫资金额后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用抽验或全验的方式。

2.赎楼流程

甲方在核实垫资金额后，应在______个工作日内完成赎楼手续。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据赎楼进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的垫资金额后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有垫资金额支付且经甲方核实合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付赎楼费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付符合要求的垫资金额，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式提供垫资金额，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的垫资金额不符合协议要求，应负责免费补足符合要求的垫资金额，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因垫资金额问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等