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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025标准二手房定金合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件

4.2退还时间

4.3退还方式

5.房屋过户及费用承担

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1双方权利义务

10.2保密条款

10.3通知方式

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：

乙方：

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系方式：138xxxx5678

乙方联系方式：139xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋位于市区路号。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为：市房地管局发[2021]0001号。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为100平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅。

2.5房屋结构

房屋结构为钢筋混凝土结构。

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

本合同定金金额为人民币20万元整。

3.2定金支付时间

甲方应在本合同签订之日起3个工作日内向乙方支付定金。

3.3定金支付方式

甲方应通过银行转账方式支付定金，转账汇款凭证作为本合同的附件。

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件

（1）甲方按照本合同约定支付全部购房款；

（2）房屋过户手续办理完毕；

（3）房屋交付使用。

4.2退还时间

乙方应在房屋过户手续办理完毕后的5个工作日内退还甲方定金。

4.3退还方式

乙方应通过银行转账方式退还甲方定金，转账汇款凭证作为本合同的附件。

5.房屋过户及费用承担

5.1过户时间

房屋过户手续应在甲方支付全部购房款后的15个工作日内办理完毕。

5.2过户费用承担

房屋过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。

5.3过户手续办理

双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为2025年1月1日。

6.2房屋验收标准

房屋交付时，甲方应按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。

6.3验收流程

（1）甲方在房屋交付前3个工作日通知乙方；

（2）双方共同对房屋进行验收；

（3）验收合格后，双方签字确认。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；

（2）房屋存在重大质量问题，无法正常居住的；

（3）一方在合同履行过程中出现欺诈行为的。

7.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为定金的两倍；

（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）仲裁委员会；

（2）合同签订地人民法院。

8.3争议解决程序

双方应按照所选争议解决机构的程序规定进行争议解决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房屋过户手续办理完毕；

（2）本合同约定的各项义务履行完毕；

（3）双方协商一致解除本合同。

9.3合同解除条件

（1）一方丧失履行合同能力；

（2）不可抗力导致合同无法履行。

10.其他约定事项

10.1双方权利义务

双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。

10.2保