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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025柳州房屋出租合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费承担

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋维修

8.1紧急维修

8.2定期维修

8.3维修费用承担

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏原因

9.2赔偿标准

9.3赔偿程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同附件一

14.5合同附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：柳州市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：柳州市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：柳州市区路号

1.2.3承租方身份证号码1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：柳州市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，家具家电齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3水电费承担：承租方承担房屋内的水电费

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方结清水电费后

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还至承租方指定账户

6.房屋使用规定

6.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品

6.3维修责任：房屋正常使用中的维修由出租方负责，非正常使用造成的损坏由承租方负责

7.房屋维护保养

7.1出租方责任：保持房屋及附属设施完好，定期进行公共区域清洁

7.2承租方责任：保持房屋及附属设施整洁，合理使用，不得擅自改变房屋结构

8.房屋维修

8.1紧急维修

8.1.1紧急维修定义：因自然灾害、火灾、水管爆裂等不可抗力原因造成的房屋损坏

8.1.2紧急维修责任：紧急维修由出租方负责，承租方应及时通知出租方

8.1.3紧急维修费用：紧急维修费用由造成损坏的责任方承担

8.2定期维修

8.2.1定期维修定义：房屋及附属设施的正常维护和保养

8.2.2定期维修责任：定期维修由出租方负责，但承租方有义务协助

8.2.3定期维修费用：定期维修费用包含在租金中

8.3维修费用承担

8.3.1维修费用支付：维修费用应按实际发生金额支付

8.3.2维修费用支付方式：维修费用支付至出租方指定账户

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏原因

9.1.1承租方损坏：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏

9.1.2出租方损坏：因出租方未及时维修或维护不当造成的房屋损坏

9.2赔偿标准：按房屋原装修及配套设施价值计算赔偿金额

9.3赔偿程序：承租方发现损坏后应及时通知出租方，出租方应在收到通知后15日内进行修复或赔偿

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等

10.