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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房委托合同书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.委托内容

甲方委托乙方提供二手房买卖服务，包括但不限于寻找房源、谈判交易、办理过户手续等。

乙方应按照甲方的要求，尽力完成委托事项，确保甲方权益得到保障。

2.委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

二、委托费用与支付方式

1.委托费用

乙方服务费为成交总价的______%，具体金额根据实际成交价格计算。

甲方应在交易完成后______个工作日内支付乙方服务费。

2.其他费用

乙方应向甲方明确告知除服务费以外的其他相关费用，如税费、中介费等，甲方应按照实际情况承担。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照委托事项提供专业、高效的服务。

甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。

甲方有权要求乙方及时、准确地向其通报交易进展情况。

2.甲方义务

甲方应按照约定支付乙方服务费及相关费用。

甲方应配合乙方完成交易过程中的各项手续。

甲方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照约定支付服务费及相关费用。

乙方有权拒绝甲方不合理的要求。

乙方有权在交易过程中了解甲方的需求，并提供专业建议。

4.乙方义务

乙方应按照甲方要求提供专业、高效的服务。

乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定支付服务费及相关费用，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定完成委托事项，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房进行实地考察和评估，如发现房源不符合要求，有权解除委托合同。

有权根据市场情况和个人需求调整购房意向，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方完成看房、谈判、签约等环节。

为乙方提供必要的个人信息和财务证明，以便乙方能够顺利开展业务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供二手房信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费。

如因甲方原因导致交易失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方要求提供真实、准确、完整的二手房信息。

保守甲方个人信息和交易秘密，不得泄露给第三方。

六、看房与评估

1.看房安排

乙方应在甲方提出看房需求后，安排合适的时间带甲方实地看房。

甲方应按照乙方安排的时间参加看房。

2.评估标准

乙方应按照市场行情和甲方需求对房源进行评估，并提供书面评估报告。

评估报告应包括房源的区位、面积、价格、配套设施等信息。

七、付款方式与期限

1.服务费

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定的服务费，即______元（大写：______）。

2.房款支付

房款支付方式及期限由双方另行书面约定，一般包括首付款、按揭贷款等。

甲方应按照约定的时间和方式支付房款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除委托合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于差旅费、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确、完整的房源信息，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金；如因信息错误导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

如乙方未能在约定时间内完成交易，每逾期一天，应按照合同约定的服务费金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。