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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年实用版担保人房屋租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

3.3担保人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

4.3房屋保险

5.担保条款

5.1担保人的担保范围

5.2担保人的担保期限

5.3担保人履行担保责任的方式

6.违约与赔偿

6.1违约行为

6.2赔偿责任

6.3违约解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

8.其他条款

8.1房屋交付时间与条件

8.2房屋返还条件与时间

8.3房屋附属设施与设备

8.4房屋转租规定

8.5房屋转让或继承

8.6合同变更与解除

8.7通知与送达

9.附件

9.1房屋平面图

9.2租赁押金支付凭证

9.3房屋维修记录

9.4其他重要文件

10.签字盖章页

10.1出租人签字盖章

10.2承租人签字盖章

10.3担保人签字盖章

11.附件说明

11.1附件的定义与效力

11.2附件的修改与补充

12.补充条款

12.1补充条款的定义与效力

12.2补充条款的修改与补充

13.合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

14.解除合同的条件与程序

14.1解除合同的条件

14.2解除合同的程序

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋性质】房屋出租给乙方（承租人）。该房屋的具体描述如下：

房屋结构：【具体结构】

房屋设施：【具体设施】

其他特殊情况：【如有】

1.2租金金额与支付方式

乙方应按每月【租金金额】元支付租金给甲方。租金支付方式如下：

每月的租金应在每月的【指定日期】前支付给甲方。

乙方可以通过银行转账、现金或等方式支付租金。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

1.3租金调整条款

租金将根据市场情况进行调整，每【调整周期】甲方应提供一份租金调整报告给乙方。若乙方对租金调整有异议，乙方有权在收到租金调整报告之日起【规定天数】内向甲方提出书面异议。甲方在收到异议后【规定天数】内应进行回复。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期自【开始日期】起至【结束日期】止。若双方同意续租，应签订书面续租协议。

2.2续租条款

如乙方需续租，应在租赁期满前【规定天数】内向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到续租申请之日起【规定天数】内回复乙方。

2.3提前终止租赁

在租赁期内，任何一方不得单方面终止租赁合同。除非发生不可抗力等特殊情况，经双方协商一致可提前终止租赁合同。

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方应保证出租的房屋符合租赁用途，并保证房屋及附属设施的安全。甲方还应负责办理房屋租赁登记备案手续。

3.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和占用租赁房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定的期限和方式支付租金。

3.3担保人的权利与义务

担保人应对乙方的租金支付义务承担连带责任。若乙方未能按照合同约定支付租金，担保人应承担相应的支付责任。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应按合同约定合理使用租赁房屋，并遵守相关的法律法规。未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或添加设施。

4.2房屋维护与维修

甲方应对租赁房屋及其附属设施进行必要的维护和维修。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.3房屋保险

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。若发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款进行理赔。

5.担保条款

5.1担保人的担保范围

担保人对乙方的租金支付义务和房屋使用维护义务承担连带责任。担保人的担保范围包括乙方应支付的租金、违约金和其他相关费用。

5.2担保人的担保期限

担保人的担保期限自合同生效之日起至合同终止之日起【规定天数】内有效。

5.3担保人履行担保责任的方式

担保人应按照甲方的通知履行担保责任。若乙方未能履行合同义务，甲方有权直接向担保人追偿。

6.违约与赔偿