租房担保免责协议书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房担保免责协议书范例

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保事项

1.担保内容

房屋名称：______

房屋地址：______

租赁期限：______

2.担保责任

甲方同意在乙方未按租赁合同约定支付租金、押金或损坏房屋的情况下，承担相应的赔偿责任。

二、免责条款

1.乙方按时支付租金、押金，并妥善使用房屋，甲方不承担任何责任。

2.乙方因自身原因导致租赁合同解除或房屋损坏，甲方不承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间因违反法律法规或租赁合同约定而产生的任何法律责任，由乙方自行承担。

三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如租赁合同解除或终止，本协议同时终止。

四、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁合同约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方承担相应的责任。

义务：

为乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

在租赁期间，对房屋进行必要的维修和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用房屋，并享有租赁合同约定的权利。

在租赁期满后，有权按照租赁合同的约定退房。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行违法活动。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照租赁合同的约定合理使用房屋，不得损害房屋的结构和设施。

乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

若乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______