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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地铁口商业房屋租赁管理通用合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的维护与保养

2.3租赁房屋的维修责任

3.租赁费用的计算与支付

3.1租金计算方法

3.2水电费及其他费用的承担

3.3违约金及滞纳金

4.租赁期限的变更与解除

4.1租赁期限的延长

4.2租赁期限的缩短

4.3租赁合同的解除

5.租赁房屋的转租

5.1转租的条件

5.2转租的程序

5.3转租后的责任承担

6.违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决程序

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定

9.1租赁双方的权利义务

9.2租赁房屋的安全责任

9.3租赁房屋的环保责任

10.合同附件

10.1租赁房屋平面图

10.2租赁房屋产权证明

10.3其他相关文件

11.合同签订

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同签订双方代表

12.合同履行

12.1租赁房屋交付

12.2租赁费用支付

12.3租赁期限变更

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同附件

14.1租赁房屋平面图

14.2租赁房屋产权证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1.1全称：

1.1.1.2简称：

1.1.1.3法定代表人：

1.1.1.4联系电话：

1.1.2.1全称：

1.1.2.2简称：

1.1.2.3法定代表人：

1.1.2.4联系电话：

1.2租赁房屋的基本信息

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋用途：

1.2.4房屋权属证明：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.3.3租赁期限为：

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.1.1乙方仅限于在房屋内从事商业经营活动，不得改变房屋结构及用途。

2.1.2乙方应遵守国家法律法规及商业管理规定，不得从事违法活动。

2.2租赁房屋的维护与保养

2.2.1乙方应保持房屋及配套设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.2.2乙方应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋的整洁与美观。

2.3租赁房屋的维修责任

2.3.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。

2.3.2乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3.租金及支付方式

3.1租金计算方法

3.1.1租金按月计算，每月租金为人民币______元。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.2水电费及其他费用的承担

3.2.1水电费由乙方按实际使用量支付。

3.2.2其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由乙方承担。

3.3违约金及滞纳金

3.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日______%的违约金。

3.3.2乙方未按时缴纳水电费及其他费用，应向甲方支付每日______%的滞纳金。

4.租赁期限的变更与解除

4.1租赁期限的延长

4.