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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房贷款合同书范文

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2房屋基本信息

1.3贷款金额及利率

1.4贷款期限及还款方式

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1买卖双方的权利

2.2买卖双方的义务

2.3违约责任

3.贷款申请及审批

3.1贷款申请

3.2贷款审批

3.3贷款发放

4.房屋抵押登记

4.1抵押登记申请

4.2抵押登记手续

4.3抵押登记费用

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3逾期还款处理

6.房屋过户手续及税费

6.1房屋过户手续

6.2房屋税费缴纳

6.3税费计算标准

7.房屋保险

7.1保险种类及费用

7.2保险责任

7.3保险理赔流程

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋抵押合同

10.3贷款合同

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署

11.2合同生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同解除条件

14.合同解释

14.1合同解释原则

14.2合同解释争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

购房人：[购房人全名]

住所：[购房人住址]

贷款银行：[贷款银行名称]

住所：[贷款银行住址]

1.2房屋基本信息

房屋坐落：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

1.3贷款金额及利率

贷款金额：[贷款金额]

贷款利率：[贷款利率]

贷款期限：[贷款期限]

1.4贷款期限及还款方式

还款期限：[还款期限]

还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1买卖双方的权利

购房人有权要求卖方提供房屋的产权证明及相关资料。

购房人有权要求卖方按照合同约定办理房屋过户手续。

2.2买卖双方的义务

卖方有义务向购房人提供房屋的产权证明及相关资料。

卖方有义务协助购房人办理房屋过户手续。

2.3违约责任

若卖方未按约定提供房屋产权证明及相关资料，应承担相应的违约责任。

若卖方未按约定协助购房人办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

3.贷款申请及审批

3.1贷款申请

购房人向贷款银行提交贷款申请，并提交相关证明材料。

3.2贷款审批

贷款银行对购房人的贷款申请进行审核，并在规定时间内作出审批决定。

3.3贷款发放

贷款银行根据审批结果，将贷款金额发放至购房人指定的账户。

4.房屋抵押登记

4.1抵押登记申请

购房人向房屋登记机构提交抵押登记申请，并提交相关证明材料。

4.2抵押登记手续

房屋登记机构对抵押登记申请进行审核，并在规定时间内办理抵押登记手续。

4.3抵押登记费用

抵押登记费用按国家及地方相关政策规定执行。

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划

购房人根据贷款银行提供的还款计划进行还款。

5.2还款方式

购房人可选择等额本息或等额本金等还款方式。

5.3逾期还款处理

若购房人逾期还款，贷款银行有权按照合同约定收取逾期利息及违约金。

6.房屋过户手续及税费

6.1房屋过户手续

购房人需按照国家及地方相关政策规定办理房屋过户手