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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同书范本范文精选

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收时间

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2需要提供的材料

5.3过户费用

6.房屋交易税费承担

6.1税费种类

6.2承担方式

6.3缴纳税费时间

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3迁移及验收

8.房屋权利义务

8.1出卖人权利义务

8.2买受人权利义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋产权证号：房权证字第0001号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途：住宅

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于合同签订后5个工作日内支付房屋总价款的30%作为定金；

3.2.2买受人应于房屋交付前支付房屋总价款的50%；

3.2.3买受人应于房屋产权过户手续办理完毕后支付房屋总价款的20%；

3.2.4剩余10%的尾款，买受人应在房屋交付后1年内分期支付。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年6月30日前

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全、功能齐全；

4.2.2水电、燃气、供暖等配套设施正常运行；

4.2.3房屋内部装修完好，无损坏；

4.3验收时间：买受人应在房屋交付后3日内完成验收。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理：双方应配合办理房屋产权过户手续；

5.2需要提供的材料：

5.2.1双方的身份证、户口本；

5.2.2房屋产权证；

5.2.3房屋交易税费缴纳凭证；

5.3过户费用：双方按国家规定各自承担相应的过户费用。

6.房屋交易税费承担

6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等；

6.2承担方式：买受人承担房屋交易过程中产生的全部税费；

6.3缴纳税费时间：买受人应在办理房屋产权过户手续前缴清所有税费。

8.房屋权利义务

8.1出卖人权利义务

8.1.1出卖人保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

8.1.2出卖人应保证房屋交付时符合合同约定的条件；

8.1.3出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续；

8.2买受人权利义务

8.2.1买受人应按合同约定支付房屋交易款项；

8.2.2买受人应按时接受房屋交付并完成验收；

8.2.3买受人应按照国家相关法律法规及房屋使用规定合理使用房屋。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋；

9.1.2买受人未按合同约定支付房屋交易款项；

9.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行；

9.2违约责任承担：

9.2.1出卖人未按时交付房屋，每延迟一日应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金；

9.2.2买受人未按时支付房屋交易款项，每延迟一日应向出卖人支付房屋总价款的万分之五作为违约金；

9.2.3违约方应承担由此产生的全部损失及合理费用。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.2争议解决机构：

10.2.1