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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房屋买卖合同书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋结构、面积、用途等

2.4房屋附属设施和设备

3.交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户手续办理时间

5.履约保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件

5.3违约责任及保证金处理

6.履约期限及条件

6.1履约期限

6.2履约条件

6.3履约违约责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准及程序

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约责任承担

8.2纠纷解决方式

8.3争议解决机构

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件证明

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件内容

12.2补充条款内容及效力

13.合同签署及日期

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

a.姓名：

b.身份证号码：05678

c.联系电话：138xxxx5678

d.地址：省市区街道小区号楼室

1.2买方基本信息

a.姓名：

b.身份证号码：05679

c.联系电话：139xxxx5679

d.地址：省市区街道小区号楼室

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

a.所在省：省

b.所在市：市

c.所在区：区

d.详细地址：街道小区号楼室

2.2房屋权属证明

a.房屋所有权证编号：X

b.土地使用权证编号：X

2.3房屋结构、面积、用途等

a.结构：砖混结构

b.建筑面积：100平方米

c.实际使用面积：95平方米

d.用途：住宅

2.4房屋附属设施和设备

a.供水：市政供水

b.供电：市政供电

c.供暖：集中供暖

d.燃气：天然气

e.电梯：有

f.楼梯：有

3.交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

a.成交价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2付款方式及时间

a.买方应在签订本合同之日起10个工作日内支付房屋成交价格的50%作为定金。

b.剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后30日内支付完毕。

3.3付款方式变更

a.双方同意，在付款方式上如遇特殊情况需变更，应经双方协商一致后书面修改本合同相应条款。

4.房屋过户手续及费用

4.1过户手续办理

a.卖方负责办理房屋过户手续，并将过户所需材料清单提供给买方。

4.2过户费用承担

a.房屋过户所需费用包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

4.3过户手续办理时间

a.房屋过户手续应在买方支付完毕全部款项后30个工作日内办理完毕。

5.履约保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

a.保证金金额为人民币伍万元整（￥50000）。

b.保证