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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版买卖房居间合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2买卖双方身份信息

1.3房屋基本信息

2.房屋买卖基本情况

2.1房屋位置及描述

2.2房屋权属情况

2.3交易价格及付款方式

3.房屋买卖条件

3.1买卖双方权利义务

3.2房屋过户条件

3.3交易税费承担

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量问题处理

5.2保修范围及期限

5.3保修责任及义务

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金及赔偿

6.3违约责任的承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2其他相关证明材料

9.3附件清单及说明

10.其他约定事项

10.1隐私保护

10.2信息披露

10.3法律适用及管辖

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同解除及终止后的处理

12.1房屋返还及返还费用

12.2交易款项返还及返还费用

12.3其他处理事项

13.合同签订及履行地点

13.1合同签订地点

13.2合同履行地点

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2其他相关证明材料

14.3附件清单及说明

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语

（1）买卖双方：指本合同中卖方和买方。

（2）房屋：指卖方出售给买方的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

（3）交易价格：指买卖双方约定的房屋成交价格。

（4）付款方式：指买卖双方约定的房屋交易款项支付方式。

1.2买卖双方身份信息

（1）卖方姓名/名称：[卖方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]。

（2）买方姓名/名称：[买方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]。

1.3房屋基本信息

（1）房屋坐落地址：[房屋坐落地址]。

（2）房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。

（3）房屋用途：[房屋用途]。

（4）房屋产权性质：[房屋产权性质]。

第二条房屋买卖基本情况

2.1房屋位置及描述

[房屋位置及详细描述]。

2.2房屋权属情况

（1）房屋所有权清晰，无权属争议。

（2）房屋不存在抵押、查封等限制交易的情形。

2.3交易价格及付款方式

（1）交易价格：[交易价格]元。

（2）付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。

第三条房屋买卖条件

3.1买卖双方权利义务

（1）卖方义务：保证房屋权属清晰，无权属争议；提供房屋所有权证书；按约定时间、地点交付房屋。

（2）买方义务：按约定支付交易款项；配合办理房屋过户手续。

3.2房屋过户条件

（1）买卖双方应依法办理房屋过户手续。

（2）过户手续所需材料：房屋所有权证书、买卖双方身份证等。

3.3交易税费承担

（1）交易税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。

（2）税费具体金额及承担方式由双方另行协商确定。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

[房屋交付具体时间]。

4.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全，无安全隐患。

（2）房屋附属设施齐全，符合约定标准。

4.3房屋验收标准及程序

（1）买方应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收。

（2）验收标准：房屋质量应符合国家相关标准，无质量问题。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量问题处理

（1）房屋存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

（2）质量问题处理期限：自买方发现之日起[处理期限]内。

5.2保修范围及期限

（1）保修范围：房屋主体结构、主要设施设备等。

（2）保修期限：自房屋交付之日起[保修期限]。

5.3保修责任及义务

（1）卖方应承担保修责任，确保房屋质量。

（2）买方应合理使用房屋，避免人为损坏。

第六条违约责任

6.1违约情形及处理

（1）卖方未按约定时间、地点交付房屋，应向买方支付违约金。

（2）买方未按约定支付交易款项，应向卖方支付违约金。

6.2违约金及赔偿

（1）违约金：[违约金金额]元。

（2）赔偿：因违约造成的损失，由违约方承担。

6.3违约责任的承