郑州租赁合同协议.docxVIP

郑州租赁合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于郑州市[具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.租赁房屋：甲方将位于郑州市[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积、结构等以房屋现状为准。

2.用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方限期整改或解除合同。

在租赁期限内，甲方有权转让该房屋，但应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务

甲方应保证该房屋符合安全使用标准，具备合法的出租手续，且不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或纠纷。

甲方应按照本合同约定的时间和方式将房屋交付乙方使用，并提供必要的房屋附属设施设备及相关资料。

甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

在租赁期限内，甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理的装修装饰，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修装饰的部分，但不得损坏房屋主体结构及甲方提供的附属设施设备。

如因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及郑州市的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的各项费用，如水电费、物业费、燃气费等。如逾期缴纳，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x%]向相关部门支付违约金；逾期超过[x]日的，相关部门有权采取停水、停电等措施，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将房屋及其附属设施设备交还甲方。如乙方未按时交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。

五、房屋维修与保养

1.维修责任

租