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交房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________。
1.2房屋面积：__________平方米。
1.3房屋结构：__________。
1.4房屋用途：__________。
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。
二、交房时间
2.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。
2.2如甲方未能按期交房，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金。
三、房屋交付条件
3.1甲方应确保房屋符合国家有关房屋交付标准，具备居住条件。
3.2甲方应将房屋交付时，房屋内所有设施设备完好，无损坏。
3.3甲方应将房屋交付时，房屋内所有附属设施设备齐全，包括但不限于：__________。
四、房屋交付手续
4.1甲方应向乙方提供以下文件：
（1）房屋所有权证书；
（2）房屋土地使用权证书；
（3）房屋质量保证书；
（4）房屋维修基金缴纳证明；
（5）其他相关文件。
4.2乙方应在收到上述文件后__________日内，办理房屋交接手续。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在房屋使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。
5.2乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构。
5.3乙方在房屋使用过程中，如发现房屋及附属设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在__________日内进行维修。
六、违约责任
6.1如甲方未能按期交房，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金。
6.2如乙方在房屋使用过程中，违反国家有关法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.房屋所有权证书复印件；
2.房屋土地使用权证书复印件；
3.房屋质量保证书；
4.房屋维修基金缴纳证明；
5.其他相关文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________。
1.2房屋面积：__________平方米。
1.3房屋结构：__________。
1.4房屋用途：__________。
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。
二、丙方责任
2.1丙方负责提供房屋交付后的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护等。
2.2丙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方和乙方的合理需求。
2.3丙方应遵守国家有关物业管理法规，维护甲方和乙方的合法权益。
三、乙方责任
3.1乙方应在甲方指定的时间内接收房屋，并按约定支付房屋价款。
3.2乙方应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。
3.3乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。
四、甲方权利
4.1甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关证明文件。
4.2甲方有权监督丙方的物业管理服务质量，对服务质量不满意时，有权要求丙方改进。
4.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。
五、甲方义务
5.1甲方应按时将房屋交付给乙方。
5.2甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件。
5.3甲方应确保房屋及附属设施设备在交付时处于良好状态。
六、乙方权利
6.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋。
6.2乙方有权要求丙方提供物业管理服务的相关证明文件。
6.3乙方有权在丙方服务质量不达标时，要求甲方采取措施。
七、乙方义务
7.1乙方应按时支付房屋价款。
7.2乙方应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。
7.3乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构。
八、违约责任
8.1如甲方未能按期交
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