2025年一级建造师考试精华建筑工程经济核心讲义.doc

一级建造师考试建设工程经济讲义1

来源:育路教育网公布時间:-０8-１0

???目录

???IZ1Ｏ100０工程经济

???1z1０1010资金時间价值的计算及应用

???１z1０１０2０技术方案经济效果评价

???1z１0１０30技术方案不确定性分析

???1z101040技术方案現金流量表的编制

???1z１010５0设备更新分析

???1z1０１060设备租赁与购置方案的分析

???１ｚ１０1070价值工程在工程建设用

???1ｚ1０1080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经析

???1ｚ1０工程财务

???1z10财务会计基础础

???１z10成本与费用

???１z10２030收入

???1z１02040利润和所得税费用

???1z1０2０５0企业财务报表

???1z１0206０财务分析

???1ｚ10207０筹资管理

???1z１02080流动资产财理

???1z103００0建设工程估价

???１z10301０建设工程项目总投资

???1z1０3０２0建筑安装工程费用项目的构成与计算

???1z10303０建设工程定额

???1z103040建设工程项目设计概算

???1z103０５0建设工程项目施工图预算

???1ｚ１0３０６0工程量清单编制

???1z10３0７０工程量清单计价

???1z1０3０80工程量清单计价表格

???1z1０3090国际工程投标报价

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一级建造师考试建设工程经济讲义2

来源：育路教育网公布時间:-08－1０

???工程经济

???工程经济所波及的内容是工程经济学的基本原理和措施。工程经济学是工程与经济的交叉学科,详细研究工程技术实践活动的经济效果。它在建设工程领域的研究客体是由建设工程生产过程、建设管理过程等构成的一种多维系统，通过所考察系统的预期目的和所拥有的资源条件,分析该系统的現金流量状况，选择合适的技术方案，以获得最佳的经济效果。运用工程经济学的理论和措施可以处理建设工程从决策、设计到施工及运行阶段的許多技术经济问題,例如在施工阶段,要确定施工组织方案、施工进度安排、设备和材料的选择等，假如我們忽视了对技术方案进行工程经济分析，就有也許导致重大的经济损失。通过工程经济的学习，有助于建造师增强经济观念，运用工程经济分析的基本理论和经济效果的评价措施,将建设工程管理建立在愈加科学的基础之上。

???资金時间价值的计算及应用

???人們无论从事何种经济活动，都必须花费一定的時间。在一定意义上讲，時间是一种最宝贵也是最有限的“资源”。有效地使用资源可以产生价值。因此,对時间原因的研究是工程经济分析的重要内容。要对的评价技术方案的经济效果，就必须研究资金的時间价值。

???IZ10１01１?利息的计算

???资金時间价值的概念

???在工程经济计算中，技术方案的经济效益，所消耗的人力、物力和自然资源,最终都是以价值形态,既资金的形式体現出来的。资金运动反应了物化劳动和活劳动的运动过程，而这个过程也是资金随時间运动的过程。因此,在工程经济分析時，不仅要着眼于技术方案资金量的大小(资金收入和支出的多少），并且也要考虑资金发生的時间。资金是运动的价值,资金的价值是随時间变化而变化的，是時间的函数，随時间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的時间价值。其实质是资金作為生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随時间周转使用的成果。

???影响资金時间价值的原因诸多，其中重要有如下几点:

???1.资金的使用時间。在单位時间的资金增值率一定的条件下，资金使用時间越長，则资金的時间价值越大;使用時间越短,则资金的時间价值越小。

???2.资金数量的多少。在其他条件不变的状况下，资金数量越多,资金的時间价值就越多;反之，资金的時间价值则越少。

???3.资金投入和回收的特点。在总资金一定的状况下,前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多,资金的负效益越小。而在资金回收额一定的状况下,离目前越近的時间回收的资金越多，资金的時间价值就越多；反之，离目前越远的時间回收的资金越多,资金的時间价值就越少。

???4.资金周转的速度。资金周转越快，在一定的時间内等量资金的周转次数越多,资金的時间价值越多;反之，资金的時间价值越少。

???总之，资金的時间价值是客观存在的,生产经营的一项基本原则就是充足运用资金的時间价值井最大程度地获得其時间价值，这就罄加速资金周转，初期回收资金,并不停从事利润较高的投资话动；任何资金的闲置，都是损失资金的時间价值。

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