2024年适用集体房产证房屋销售协议模板一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年适用集体房产证房屋销售协议模板一

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.销售双方信息

2.1销售方信息

2.2购买方信息

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.物业及公共设施

6.1物业管理

6.2公共设施使用

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1销售方违约

8.2购买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物处理

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2销售方身份证明复印件

12.3购买方身份证明复印件

12.4其他重要文件

13.合同签署日期及地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【栋/单元】【房号】，具体位置以房屋所有权证书记载为准。

1.2房屋面积

1.3房屋结构

房屋结构为【住宅结构类型】，如：钢筋混凝土结构、混合结构等。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【证号】，该房屋已取得集体房产证。

2.销售双方信息

2.1销售方信息

销售方为【销售方全称】，统一社会信用代码为【代码】，法定代表人为【法定代表人】，联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。

2.2购买方信息

购买方为【购买方全称】，统一社会信用代码为【代码】，法定代表人为【法定代表人】，联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

本合同所述房屋的销售价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该价格包括但不限于房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。

3.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：【说明】。

3.3付款时间及条件

购买方应在本合同签订之日起【天数】日内，向销售方支付购房款项的【比例】作为定金，定金支付后视为购买方对本合同所述房屋的购买意愿已确定。

购买方应在本合同签订之日起【天数】日内，向销售方支付剩余购房款项。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

销售方应在本合同约定的付款款项支付完毕之日起【天数】日内，将房屋交付给购买方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋实际交付时应符合本合同约定的交付条件；

（3）其他交付条件：【说明】。

4.3过户手续

购买方应按照我国相关法律法规和政策规定，自行办理房屋过户手续。销售方应给予必要的协助和支持。

4.4过户费用

购买方在办理房屋过户手续过程中所发生的费用包括但不限于税费、手续费等，由购买方承担。具体费用以实际发生为准。

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

销售方保证本合同所述房屋符合我国相关法律法规和房屋质量标准，无重大质量问题。

5.2维修责任

（1）在房屋交付后，购买方应按照我国相关法律法规和房屋维修保养的相关规定，承担房屋的维修保养责任；

（2）如房屋在交付后出现质量问题，购买方认为属于销售方责任的，购买方有权要求销售方按照本合同约定承担维修责任；

（3）因销售方原因导致房屋质量问题，销售方应承担维修费用和购买方因此遭受的损失。

6.物业及公共设施

6.1物业管理

本合同所述房屋所在小区的物业管理事项，按照物业管理公司相关规定执行。购买方应遵守物业管理规定，维护小区秩序和环境。

6.2公共设施使用

购买方在使用公共设施时，应遵守公共设施使用规定，爱护公共设施，不得损害公共设施的正常使用。如因购买方原因导致公共设施损坏的，购买方应承担相应的维修费用。

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

（1）法律法规变化导致合同内容不符合要求的；

（2）双方协商一致变更合同内容的；

（3）其他原因导致合同内容需要变更的。

7.2解除条件

（1）销售方未按照本合同约定交付房屋的；

（2）销售方严重违反本合同约定的；

（3）因不可抗力导致合