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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手买房协议书

本合同目录一览

1.1协议书基本约定

1.1.1协议双方的基本信息

1.1.2房产的基本信息

1.1.3协议书生效条件

1.2房产买卖价格及支付方式

1.2.1房产买卖价格

1.2.2付款时间及方式

1.2.3付款保证

1.3房产过户手续及费用

1.3.1过户手续

1.3.2过户费用

1.3.3过户时间

1.4房产瑕疵及违约责任

1.4.1房产瑕疵定义

1.4.2瑕疵处理

1.4.3违约责任

1.5房产交付及验收

1.5.1房产交付时间

1.5.2房产验收标准

1.5.3验收结果及处理

1.6房产税费承担

1.6.1税费种类

1.6.2税费承担

1.7合同解除与终止

1.7.1合同解除条件

1.7.2合同终止条件

1.7.3解除或终止程序

1.8争议解决方式

1.8.1争议解决原则

1.8.2争议解决途径

1.8.3争议解决时效

1.9违约金及赔偿

1.9.1违约金金额

1.9.2违约金计算方式

1.9.3赔偿方式

1.10合同附件及补充协议

1.10.1合同附件

1.10.2补充协议

1.11合同解除后的处理

1.11.1房产退还

1.11.2税费退还

1.11.3违约金退还

1.12合同履行过程中的权利和义务

1.12.1双方权利

1.12.2双方义务

1.13合同变更及修改

1.13.1变更条件

1.13.2修改程序

1.14合同生效及终止日期

1.14.1合同生效日期

1.14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.1协议书基本约定

1.1.1协议双方的基本信息

（1）甲方（卖方）名称：____________________

（2）甲方（卖方）地址：____________________

（3）甲方（卖方）联系方式：____________________

（4）乙方（买方）名称：____________________

（5）乙方（买方）地址：____________________

（6）乙方（买方）联系方式：____________________

1.1.2房产的基本信息

（1）房产地址：____________________

（2）房产产权证号：____________________

（3）房产面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

1.1.3协议书生效条件

（1）本协议经双方签字盖章后生效。

（2）本协议自房产过户手续办理完毕之日起正式生效。

1.2房产买卖价格及支付方式

1.2.1房产买卖价格

（1）房产买卖价格为人民币____________________元整。

1.2.2付款时间及方式

（1）乙方应在签订本协议之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

（2）剩余房款人民币____________________元，乙方应在房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付。

1.2.3付款保证

（1）乙方支付房款时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。

（2）甲方收到房款后，应及时出具收款收据。

1.3房产过户手续及费用

1.3.1过户手续

（1）甲方应配合乙方办理房产过户手续。

（2）乙方应在房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付房产过户费用人民币____________________元。

1.3.2过户费用

（1）房产过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。

1.3.3过户时间

（1）房产过户手续应在签订本协议之日起____________________个工作日内办理完毕。

1.4房产瑕疵及违约责任

1.4.1房产瑕疵定义

（1）房产瑕疵指房产存在影响使用功能或价值的缺陷。

1.4.2瑕疵处理

（1）如房产存在瑕疵，甲方应在乙方发现瑕疵之日起____________________个工作日内予以修复或赔偿。

（2）如甲方未在规定时间内修复或赔偿，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款。

1.4.3违约责任

（1）如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.5房产交付及验收

1.5.1房产交付时间

（1）甲方应在房产