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二零二四年房地产预售合同承诺书精选

本合同目录一览

1.合同订立的基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房地产项目基本信息

1.3合同签订日期

2.房地产预售条件及要求

2.1预售许可证信息

2.2预售房屋的性质、用途

2.3预售房屋的面积、户型

2.4预售房屋的交付时间

3.预售款支付方式及期限

3.1预付款支付方式及期限

3.2首付款支付方式及期限

3.3尾款支付方式及期限

3.4逾期付款的违约责任

4.预售房屋的交付标准及验收

4.1预售房屋的交付标准

4.2预售房屋的验收标准

4.3验收不合格的处理

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除的条件

5.2违约责任的承担

5.3争议解决方式

6.附件及相关证明文件

6.1合同附件

6.2相关证明文件

7.合同生效及变更

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2争议解决的具体流程

8.3争议解决结果的执行

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同解除的条件

9.3保密条款

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除及终止的程序

11.合同解除后的处理

11.1预付款的退还

11.2首付款的退还

11.3尾款的退还

11.4违约责任的承担

12.合同履行中的其他事项

12.1合同履行过程中的通知义务

12.2合同履行过程中的变更程序

12.3合同履行过程中的争议解决

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除与终止的程序

14.合同的附件及补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1甲方（预售方）：[甲方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，地址：[甲方地址]。

1.1.2乙方（购买方）：[乙方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，地址：[乙方地址]。

1.2房地产项目基本信息

1.2.1项目名称：[项目名称]；

1.2.2项目地址：[项目地址]；

1.2.3项目开发商：[开发商名称]；

1.2.4项目预售许可证号：[预售许可证号]。

1.3合同签订日期：[合同签订日期]。

第二条房地产预售条件及要求

2.1预售许可证信息

2.1.1甲方已取得项目预售许可证，许可证号：[预售许可证号]；

2.1.2许可证有效期为：[许可证有效期]。

2.2预售房屋的性质、用途

2.2.1预售房屋性质：住宅；

2.2.2预售房屋用途：居住。

2.3预售房屋的面积、户型

2.3.1预售房屋面积：[房屋面积]平方米；

2.3.2预售房屋户型：[户型描述]。

2.4预售房屋的交付时间

2.4.1预计交付时间：[预计交付时间]；

2.4.2交付条件：符合房屋交付标准，取得相关产权证明。

第三条预售款支付方式及期限

3.1预付款支付方式及期限

3.1.1乙方应在签订本合同之日起[预付款支付期限]内支付预付款，金额为[预付款金额]；

3.1.2预付款支付方式：[支付方式]。

3.2首付款支付方式及期限

3.2.1乙方应在[首付款支付期限]内支付首付款，金额为[首付款金额]；

3.2.2首付款支付方式：[支付方式]。

3.3尾款支付方式及期限

3.3.1乙方应在房屋交付前[尾款支付期限]内支付尾款，金额为[尾款金额]；

3.3.2尾款支付方式：[支付方式]。

3.4逾期付款的违约责任

3.4.1乙方逾期付款的，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金；

3.4.2甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条预售房屋的交付标准及验收

4.1预售房屋的交付标准

4.1.1预售房屋应达到设计图纸要求的结构完整、功能齐全、质量合格；

4.1.2预售房屋应具备入住条件，包括供水、供电、供气、通讯等设施齐全。

4.2预售房屋的验收标准

4.2.1乙方应在收到甲方交付通知后[验收期限]内进行验收；

4.2.2乙方验收不合格的，应在[验收期限]内向甲方提出书面异议。

4.3验收不合格的处理

4.3.1乙方验收不合格的，甲方应在[处理期限]内进行整改；

4.3.2甲方未在规定期限内整改的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除的条件

5.1.1甲方未在约定时间内取得预售许可证的，乙方有权解除合同；

5.1.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同；

5.2违约责任