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转租担保合同协议

?甲方（转租人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（次转租人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方合法租赁了特定标的物，并欲将其转租给乙方，丙方愿意为乙方的转租行为提供担保。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物具体描述

甲方所转租的标的物为位于[具体地址]的[房屋名称/商铺名称/场地名称等]，建筑面积为[x]平方米。该标的物用途为[具体用途]，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]等]。

二、转租期限

转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元整。租金应根据市场行情及本合同约定进行调整，调整周期为[x]年，调整幅度为[x]%。

（二）支付方式

乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保其对转租标的物拥有合法转租权，并向乙方提供相关证明文件。

3.在转租期间，甲方应协助乙方处理与原出租方之间的关系，确保乙方正常使用标的物。

4.甲方应保证标的物符合安全使用标准，在转租前对标的物的质量、设施设备等状况进行如实告知乙方。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在转租期限内按照约定使用标的物。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用标的物，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如需对标的物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

4.在转租期间，乙方应遵守原租赁合同及相关法律法规的规定，承担因使用标的物而产生的水、电、气、物业等费用。

5.转租期满或本合同提前解除后，乙方应如期交还标的物，并保证标的物及附属设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（三）丙方权利义务

1.丙方有权对乙方的转租行为进行监督。

2.丙方应在乙方违反本合同约定时，按照本合同约定承担担保责任。

3.在乙方履行本合同义务后，丙方有权要求甲方提供相关解除担保的证明文件。

五、担保条款

（一）担保方式

丙方提供连带责任保证担保。

（二）担保范围

丙方的担保范围包括乙方在本合同项下应向甲方支付的租金、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

（三）担保期限

担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完本合同项下所有义务之日止。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供合法转租权证明文件，导致乙方无法正常使用标的物，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对标的物的正常使用，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。

2.若乙方擅自改变标的物用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方未在转租期满或本合同提前解除后如期交还标的物，每逾期一日，应按照当月租金的[x]%向甲方支付占有使用费。如因乙方原因导致标的物及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（三